Дом «Лаврушинский»

Купить квартиру от застройщика

Москва, Центральный округ, район Тверской, Большой Толмачевский пер., вл. 5
Третьяковская6 мин. пешком Полянка8 мин. пешком Новокузнецкая12 мин. пешком
Стоимость квартир
131,7 - 2 065,6 млн руб.
1 511 000 - 5 703 000 руб./м2

Описание проекта

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы.

На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос решается быстро и качественно с помощью удобного мобильного приложения и заботливого консьерж-сервиса.

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. За 15 лет компания создала 25 проектов. В портфеле 1,1 млн кв. м недвижимости.

Характеристики «Дом «Лаврушинский»»

Класс
Элитное
Статус
Строится
Застройщик
SMINEX
Количество комнат
1-5-комнатные квартиры
Высота потолков
3.5 - 8.25 м
Площади квартир в продаже
65 - 659
Тип дома
монолит
Этажность
8-14 этажей
Сдача ГК
2 кв. 2024 г.

Дом «Лаврушинский» – цены

Квартиры

131 740 000 - 2 065 550 000 руб.
1 511 000 - 5 703 000 руб./м2

Квартиры от застройщика

Комнат
Площадь
Этаж
Цена
1-комнатная
72 м2
2
131 740 000 руб.
1-комнатная
65 м2
3
151 000 000 руб.
1-комнатная
65 м2
5
151 150 000 руб.
2-комнатная
85 м2
2
159 440 000 руб.
2-комнатная
104 м2
4
166 280 000 руб.
1-комнатная
67 м2
5
166 520 000 руб.
2-комнатная
86 м2
3
167 390 000 руб.
2-комнатная
85 м2
4
167 960 000 руб.
2-комнатная
86 м2
5
175 520 000 руб.
1-комнатная
67 м2
6
179 580 000 руб.
2-комнатная
104 м2
5
182 400 000 руб.
2-комнатная
101 м2
2
183 180 000 руб.
1-комнатная
67 м2
7
185 040 000 руб.
2-комнатная
97 м2
3
185 080 000 руб.
2-комнатная
85 м2
6
186 940 000 руб.
2-комнатная
104 м2
6
189 900 000 руб.
2-комнатная
95 м2
4
190 830 000 руб.
2-комнатная
86 м2
7
199 030 000 руб.
2-комнатная
102 м2
3
201 180 000 руб.
2-комнатная
101 м2
4
201 230 000 руб.

Варианты планировок

Дом «Лаврушинский» на карте

Инфраструктура

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе во дворе-парке расположена воркаут-зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров и TRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beauty room с уютной лаунж-зоной.

Расположение

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

Документация «Дом «Лаврушинский»»

Проектная декларация (335.96kB) Разрешение на строительство (1.12MB)
Актуальные версии Проектных деклараций смотрите на сайте наш.дом.рф
Информация для застройщика

Если вы являетесь застройщиком этого проекта, вы можете актуализировать информацию по объекту, прислав фид в формате Яндекс-недвижимость, а также рендеры/фотографии проекта и его описание на нашу почту - Отправить запрос

Информация об объекте является справочно-информационным материалом и не носит рекламный характер.

Смотрите также
Реклама
ЖК «Level Южнопортовая» Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, ул. Южнопортовая, вл. 28-28А м. Кожуховская, 10 мин. пешком Комфорт-класс, 4 кв. 2025 г. - 1 кв. 2026 г. 1-4-комнатные квартиры Застройщик: ООО «СЗ АПД».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
6,9 - 22,6 млн руб.
Реклама
ЖК «В Зеленограде 901Б» Москва, Зеленоградский округ, район Старое Крюково Комфорт-класс, Сдан Застройщик: КП УГС.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
от застройщика
Реклама
ЖК «Level Селигерская» Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, пр-д Ильменский, вл. 12 м. Селигерская, 10 мин. пешком Комфорт-класс, 4 кв. 2024 г. 1-4-комнатные квартиры Застройщик: ООО СЗ «Ильменский».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
6,1 - 23,1 млн руб.
Реклама
ЖК «Level Мичуринский» Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, Озёрная ул., 7, стр. А м. Мичуринский проспект, 17 мин. пешком Бизнес-класс, 2 кв. 2024 г. - 4 кв. 2024 г. 1-6-комнатные квартиры Застройщик: Level Group.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
10,5 - 109,2 млн руб.
Реклама
ЖК «Level Нагатинская» Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, Нагатинская набережная, вл. 10 м. Нагатинская, 15 мин. пешком Бизнес-класс, 4 кв. 2023 г. - 4 кв. 2024 г. 1-5-комнатные квартиры Застройщик: ООО СЗ «Инвестиционное развитие».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
7,9 - 43,1 млн руб.
Реклама
ЖК «Level Причальный» Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, Причальный пр., вл. 8 м. Шелепиха, 7 мин. пешком Бизнес-класс, 4 кв. 2023 г. 1-4-комнатные квартиры Застройщик: АО СЗ «ИНСПАЙР».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
10,5 - 78,4 млн руб.
Реклама
ЖК «Level Стрешнево» Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское ш. м. Тушинская, 13 мин. транспортом Бизнес-класс, 1-4, 6-комнатные апартаменты Застройщик: АО «СЗ МКСМ».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
6,8 - 60,6 млн руб.