Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: рынок земли в Подмосковье – однозначно рынок покупателя

И таковым останется в ближайшие годы

В последние годы цены на землю в Подмосковье фактически стоят на месте. Прирост стоимости участков имеет место лишь в отдельных поселках – за счет увеличения стадии готовности или улучшения транспортной доступности, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в эфире телеканала «Москва 24».

Всего на первичном рынке Московской области в настоящее время представлено около 800 организованных коттеджных поселков, примерно в половине из них можно приобрести участки без подряда на строительство. Таким образом, объем предложения на рынке земли Подмосковья достаточно велик, ни о каком дефиците не может быть и речи. Высокая конкуренция, наряду со сложной экономической ситуацией и, соответственно, отсутствием у покупателей лишних денег, и является основной причиной ценового «застоя», отметил эксперт.

Кроме того, против земельных участков играет сама специфика загородной недвижимости, которая проходит по разряду «второго дома». В отличие от городской квартиры, подмосковная «фазенда» не считается предметом первой необходимости, от покупки участка всегда можно отказаться. Или вместо шести соток в Подмосковье купить значительно больший по площади участок где-нибудь в Болгарии – с подмосковной загородкой конкурируют не только рынки соседних областей, но и другие страны.

«Загородный рынок в последние годы – однозначно рынок покупателя, и в обозримом будущем ситуация не изменится. Нет дефицита, ассортимент достаточно велик. На загородном рынке приходится бороться за покупателя очень сильно, в отличие от московского рынка, где ограниченное предложения создает баланс между продавцом и покупателем», – подчеркнул руководитель www.irn.ru.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2006 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 2 361 390
до 10 718 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Спутник Московская область, Одинцовский район Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 24 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.1 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.2 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.3 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.4 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.6 Показать все 6 корпусов Застройщик: Бухта Лэнд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 1 893 600
до 8 010 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Эко Видное 2.0 Московская область, Ленинский район Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 25 - 89 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. восточнее Ермолино д., Сапроново д., к.1 восточнее Ермолино д., Сапроново д., к.2 Застройщик: Купелинка Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте