Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.6 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Московские власти разворачиваются к девелоперам лицом

Возможно, объемы жилищного строительства еще немного вырастут, считает руководитель IRN.RU

Решение столичных властей о возобновлении торгов земельными участками под жилищные проекты позволяет надеяться, что объемы ввода жилья в Москве сохранятся на уровне не менее 2 млн кв. м в год. А может быть, даже немного подрастут, полагает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Осенью Москва после многолетнего перерыва выставит на торги несколько участков под строительство жилья, сообщила заместитель столичного руководителя департамента земельных ресурсов Ирина Ткачева. В настоящее время департамент земельных ресурсов подготавливает к торгам два участка, один из которых находится в Марьино, передает ИА «Интерфакс».

Правительство Москвы не проводило торги земельными участками под строительство жилья с 2007 года, поэтому интерес к лотам, скорее всего, будет весьма высок, полагает эксперт (подробнее см. в статье «Строительство было запрещено в Москве, на очереди Московская область»).

По его мнению, возрождение торгов - еще одно свидетельство того, что мэрия переходит в строительной сфере от политики запретов к развитию. (См. «Руководитель IRN.RU: Московский центр недвижимости – затея хорошая, но плоды принесет не скоро».)

Напомним, в рамках борьбы с уплотнительной застройкой администрация Сергея Собянина только в 2011 г. отменила инвестконтракты, предполагающие строительство примерно 8,2 млн кв. м недвижимости. А в целях сохранения исторического наследия жестко ограничила новое строительство центре города, введя запрет на возведение жилых, офисных и торговых объектов в пределах Третьего транспортного кольца.

Однако в последнее время столичные власти предприняли ряд шагов, направленных на стимулирование строительный отрасли. В частности, на прошлой неделе Сергей Собянин подписал распоряжение о создании казенного учреждения «Московский центр недвижимости», которое займется инвентаризацией земель, их распределением и оформлением земельно-правовых отношений.

Конечно, учреждение данной структуры, равно как и планы продать с молотка два участка, не назовешь революцией в девелопменте столичных территорий. Но как любил говаривать один небезызвестный политик, «процесс пошел». И это позволяет рассчитывать на то, что объемы строительства жилья в Москве, стабилизировавшиеся в последние годы в районе 2 млн кв. м в год, не только не упадут, но и, возможно, даже увеличатся.

В конце концов, расхожее представление о дефиците земли в «старой» Москве актуально лишь в отношении участков, свободных от обременений – таковые действительно практически отсутствуют. Но если не мечтать о бесхозных полях напротив Кремля, в столице обнаружатся тысячи гектаров земель, где строить не только можно, но и нужно. Речь идет о заброшенных промзонах, отнюдь не добавляющих Москве очарования; кварталах пятиэтажек с истекшим еще в прошлом веке «сроком годности», ветхом жилье в центре, которое вот-вот обвалится людям на головы… Предоставить всю эту разваливающуюся недвижимость своей судьбе не получиться - хотя бы по соображениям безопасности, не говоря уже об экономической целесообразности. Потому город воленс-ноленс будет заинтересован в сотрудничестве с инвесторами.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1286 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 10 028 048
до 36 974 788 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 49 - 209 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г. м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 2 550 000
до 9 746 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Сказочный лес Москва, Северо-Восточный округ Площади : 20 - 89 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Ботанический сад, 15 мин. транспортом м. ВДНХ, 12 мин. транспортом Застройщик: Гранднэкст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 126 820
до 127 102 144 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте