Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Московские власти разворачиваются к девелоперам лицом

Возможно, объемы жилищного строительства еще немного вырастут, считает руководитель IRN.RU

Решение столичных властей о возобновлении торгов земельными участками под жилищные проекты позволяет надеяться, что объемы ввода жилья в Москве сохранятся на уровне не менее 2 млн кв. м в год. А может быть, даже немного подрастут, полагает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Осенью Москва после многолетнего перерыва выставит на торги несколько участков под строительство жилья, сообщила заместитель столичного руководителя департамента земельных ресурсов Ирина Ткачева. В настоящее время департамент земельных ресурсов подготавливает к торгам два участка, один из которых находится в Марьино, передает ИА «Интерфакс».

Правительство Москвы не проводило торги земельными участками под строительство жилья с 2007 года, поэтому интерес к лотам, скорее всего, будет весьма высок, полагает эксперт (подробнее см. в статье «Строительство было запрещено в Москве, на очереди Московская область»).

По его мнению, возрождение торгов - еще одно свидетельство того, что мэрия переходит в строительной сфере от политики запретов к развитию. (См. «Руководитель IRN.RU: Московский центр недвижимости – затея хорошая, но плоды принесет не скоро».)

Напомним, в рамках борьбы с уплотнительной застройкой администрация Сергея Собянина только в 2011 г. отменила инвестконтракты, предполагающие строительство примерно 8,2 млн кв. м недвижимости. А в целях сохранения исторического наследия жестко ограничила новое строительство центре города, введя запрет на возведение жилых, офисных и торговых объектов в пределах Третьего транспортного кольца.

Однако в последнее время столичные власти предприняли ряд шагов, направленных на стимулирование строительный отрасли. В частности, на прошлой неделе Сергей Собянин подписал распоряжение о создании казенного учреждения «Московский центр недвижимости», которое займется инвентаризацией земель, их распределением и оформлением земельно-правовых отношений.

Конечно, учреждение данной структуры, равно как и планы продать с молотка два участка, не назовешь революцией в девелопменте столичных территорий. Но как любил говаривать один небезызвестный политик, «процесс пошел». И это позволяет рассчитывать на то, что объемы строительства жилья в Москве, стабилизировавшиеся в последние годы в районе 2 млн кв. м в год, не только не упадут, но и, возможно, даже увеличатся.

В конце концов, расхожее представление о дефиците земли в «старой» Москве актуально лишь в отношении участков, свободных от обременений – таковые действительно практически отсутствуют. Но если не мечтать о бесхозных полях напротив Кремля, в столице обнаружатся тысячи гектаров земель, где строить не только можно, но и нужно. Речь идет о заброшенных промзонах, отнюдь не добавляющих Москве очарования; кварталах пятиэтажек с истекшим еще в прошлом веке «сроком годности», ветхом жилье в центре, которое вот-вот обвалится людям на головы… Предоставить всю эту разваливающуюся недвижимость своей судьбе не получиться - хотя бы по соображениям безопасности, не говоря уже об экономической целесообразности. Потому город воленс-ноленс будет заинтересован в сотрудничестве с инвесторами.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Цветочные поляныНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское2 кв. 2021 г.от 3 427 347 руб.
Кленовые АллеиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки4 кв. 2020 г.от 3 445 295 руб.
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. Ватутинки4 кв. 2022 г.от 3 575 400 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 16 092 000 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 4 206 000 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.
Городские резиденции SPIRESМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар3 кв. 2021 г.от 14 202 760 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 762 500 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская4 кв. 2020 г.от 9 423 057 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская2 кв. 2024 г.от 9 781 200 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. МосковскийТолько три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20%
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-РазумовскаяСкидки до 3% на 2к.и 3к. квартиры в готовых корпусах.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1327 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание