Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Коммерческая недвижимость – не показатель успехов в футболе

Неудача российской сборной на Евро-2012 растоптала не только надежды болельщиков, но и прогнозы одного из крупнейших мировых игроков рынков недвижимости – компании Jones Lang LaSalle (JLL). Об этом заявил главный редактор портала www.irn.ru аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков. Он напомнил, что накануне открытия чемпионата Европы она опубликовала скандально-шутливое предсказание итогов последнего (см. «Коммерческая недвижимость Европы определяет победы на Евро-2012»). Ее аналитики сравнили показатели по сегментам рынка коммерческой недвижимости в разные годы с результатами важнейших футбольных матчей. На этой основе JLL попыталась предсказать итоги чемпионата Евро-2012.

Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» сразу заявили, что это можно сравнить с прогнозом букмекеров по поводу, скажем, присутствия торговых марок той или иной страны в крупнейших ретейл-центрах Москвы, исходя из статистики побед сборных команд разных государств на мировых чемпионатах. И оказались правы. Хотя, в общем, это был хороший повод взглянуть на рынки коммерческой недвижимости Европы.

Португалия, которая в мировом рейтинге ФИФА сейчас занимает пятое место, может выиграть чемпионат Европы по футболу, следует из результатов исследования рынка недвижимости, проведенного компанией Jones Lang LaSalle. А российская сборная, по тем же выводам, должна была дойти до полуфинала. Но Россия не вышла даже в четвертьфинал.

Тем не менее прогнозы JLL не стоит сбрасывать со счетов, считает Сергей Жарков. По крайней мере, в том, что касается коммерческой недвижимости. В этой области специалисты компании разбираются лучше, поэтому желающим инвестировать в европейские страны стоит еще раз внимательно приглядеться к данным, которые JLL приводит в отчетах (см. «Коммерческая недвижимость Европы определяет победы на Евро-2012»).

Уровень доходности производственных и складских площадей в Москве превышают соответствующие показатели других европейских столиц. По офисам Москва чувствует себя несколько хуже – уровень вакантных площадей здесь составляет 16%. Этот показатель больше только в Афинах и Дублине (причины понятны). Хотя ставки капитализации по офисным центрам в Москве остаются привлекательными – 9%, выше, чем у многих). Данные по торговым площадям компания предоставить отказалась. Рост капитализации объектов индустриальной недвижимости в Москве самый высокий – 14%. А уж по ставкам аренды офисов (901 евро за 1 кв. м в год) уступает только Лондону (1227) и опережает даже Париж (820).

Несмотря на футбольное поражение, у России остаются силы поддерживать экономику в работающем состоянии, считает Сергей Жарков. По крайней мере, основываясь на данных Jones Lang LaSalle.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
390 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 297 410
до 17 904 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Золотая Звезда Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 101 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.1 Буденного пр-т, вл.51, к.2(3) Буденного пр-т, вл.51, к.3 (4) Буденного пр-т, вл.51, к.4 (5) Буденного пр-т, вл.51, к.5 (6) Показать все 8 корпусов Застройщик: Золотая Звезда.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 604 050
до 23 778 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Крылья/Лобачевского 120 Москва, Западный округ, район Раменки, м. Проспект Вернадского 1-4-комнатные квартиры Площади : 45 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Проспект Вернадского, 18 мин. транспортом Застройщик: Лобачевского 120.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Жилой квартал D1/ DMITROVSKY 1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 28 - 170 кв.м. м. Дмитровская, 2 мин. пешком Застройщик: ТПУ Дмитровская.
Проектная декларация на рекламируемом сайте