Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какие характеристики ЖК стали бы для вас определяющими при принятии решения о покупке:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: квартирки для хоббитов – не лучший способ удешевления жилья

В вопросе площадей важно не впадать в крайности

Для того чтобы сделать жилье более доступным, совсем не обязательно строить квартирки мизерных размеров – себестоимость строительства не пропорциональна количеству квадратных метров, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в эфире программы «Сухой остаток» на радиостанции «Финам FM».

Граждане остро нуждаются в доступном жилье, однако снижать цену квартиры за счет уменьшения ее площади до прожиточного минимума – не лучший выход из положения, уверен эксперт. Докризисные однокомнатные квартиры площадью 60 кв. м были явным перебором. Но и нынешние студии в 20-25 кв. м хороши только для студентов, тогда как основные клиенты рынка недвижимости – люди семейные. Даже в хрущевках – самом экономичном советском жилье, от которого теперь тщетно пытаются избавиться, - 30-35 «квадратов».

Когда речь идет о площади квартир, нужно соблюдать золотую середину, подчеркивает Олег Репченко. Ведь стоимость строительства дома отнюдь не прямо пропорциональна его размерам. Основные затраты приходятся на несущие конструкции, лифты, инженерные коммуникации и т.п. – на всем этом сэкономить за счет уменьшения площади квартиры очень трудно. Наоборот, в домах с «мелкой нарезкой» жилья приходится возводить лишние стены, стояки и т.п., что приводит к удорожанию квадратного метра. А вот расходы на небольшое увеличение осей строения, чтобы сделать нормальные квартиры, будут невелики.

В общем, то, что благодаря кризису застройщики развернулись лицом к покупателям и начали активно возводить жилье экономкласса, - это замечательно. Но важно не впадать в крайности, делая из квартиры некую совершенно непонятную конуру, резюмировал руководитель www.irn.ru.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2671 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 725 567
до 7 828 470 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Люберцы Люберецкий район, г. Люберцы, 10 км от МКАД Площади : 25 - 81 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. кв-л 2, к.30 кв-л 2, к.31 кв-л 2, к.32 кв-л 2, к.38 кв-л 2, к.39 Показать все 16 корпусов Застройщик: Самолет Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 479 526
до 9 766 242 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД Площади : 29 - 128 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) Показать все 13 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9