Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: квартирки для хоббитов – не лучший способ удешевления жилья

В вопросе площадей важно не впадать в крайности

Для того чтобы сделать жилье более доступным, совсем не обязательно строить квартирки мизерных размеров – себестоимость строительства не пропорциональна количеству квадратных метров, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в эфире программы «Сухой остаток» на радиостанции «Финам FM».

Граждане остро нуждаются в доступном жилье, однако снижать цену квартиры за счет уменьшения ее площади до прожиточного минимума – не лучший выход из положения, уверен эксперт. Докризисные однокомнатные квартиры площадью 60 кв. м были явным перебором. Но и нынешние студии в 20-25 кв. м хороши только для студентов, тогда как основные клиенты рынка недвижимости – люди семейные. Даже в хрущевках – самом экономичном советском жилье, от которого теперь тщетно пытаются избавиться, - 30-35 «квадратов».

Когда речь идет о площади квартир, нужно соблюдать золотую середину, подчеркивает Олег Репченко. Ведь стоимость строительства дома отнюдь не прямо пропорциональна его размерам. Основные затраты приходятся на несущие конструкции, лифты, инженерные коммуникации и т.п. – на всем этом сэкономить за счет уменьшения площади квартиры очень трудно. Наоборот, в домах с «мелкой нарезкой» жилья приходится возводить лишние стены, стояки и т.п., что приводит к удорожанию квадратного метра. А вот расходы на небольшое увеличение осей строения, чтобы сделать нормальные квартиры, будут невелики.

В общем, то, что благодаря кризису застройщики развернулись лицом к покупателям и начали активно возводить жилье экономкласса, - это замечательно. Но важно не впадать в крайности, делая из квартиры некую совершенно непонятную конуру, резюмировал руководитель www.irn.ru.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2659 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 148 940
до 38 165 800 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 401 650
до 8 838 190 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Южное Бунино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, м. Теплый Стан, 10 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 23 - 99 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Бунинская аллея, 20 мин. транспортом м. Теплый Стан, 19 мин. транспортом Столбово д., уч.40/2, к.2 Столбово д., уч.40/2, к.3 Столбово д., уч.40/2, к.4 Столбово д., уч.40/2, к.5 Столбово д., уч.40/2, к.6 Показать все 6 корпусов Застройщик: МИЦ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 1 909 484
до 6 107 999 руб.
Узнать подробнее
ЖК Жилой квартал Тетрис Московская область, г. Красногорск, 2 км от МКАД Студии, 1-2-комнатные квартиры Площади : 18 - 47 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 1, к.3 мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 2, к.4 мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 2, к.5 Застройщик: Садовое кольцо МПС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте