Главным источником финансирования проекта расширения Москвы, скорее всего, будет федеральный бюджет, то есть де-факто доходы от экспорта энергоносителей. И если эти поступления вдруг резко сократятся – например, в случае второй волны кризиса, то и «Новую Москву» власти будет вынуждены отложить до лучших времен, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в эфире программы «Барак Обамы» на «Сити-FM».

Напомним, 17 июня президент РФ Дмитрий Медведев предложил увеличить территорию Москвы, создав «столичный федеральный округ». В состав столицы первоначально планировалось включить около 144 000 га между Варшавским, Киевским шоссе и Большим кольцом Московской железной дороги, с которым эти трассы пересекаются в 40-45 км от МКАД. Однако затем власти решили не мелочиться и увеличить Москву сразу на 160 000 га, вплоть до Калужской области.

В московском бюджете нет средств на реализацию проектов стоимостью в триллионы рублей, отметил Репченко. Столичные власти были вынуждены отказаться от Четвертого транспортного кольца из-за непомерной дороговизны этой стройки и урезать расходы на другие инфраструктурные проекты – притом что их стоимость не идет ни в какое сравнение с расходами, необходимыми для развития инфраструктуры на 160 000 га. Для частного бизнеса, даже очень крупного, такие затраты тем более непосильны. Таким образом, главным «спонсором» эпохальной затеи придется стать федеральному бюджету, доходную часть которого более чем на 50% формируют поступления от продажи нефти и газа – товаров, крайне зависимых от мировой финансовой конъюнктуры.

Причем слезать с нефтяной иглы в обозримом будущем российская казна не собирается. Даже наоборот: согласно проекту бюджета на 2012 - 2014 годы, доля нефтегазовых доходов в общем объеме доходов бюджета должна увеличиться с 53% в 2012 году до 57% в 2014 году. В 2011 году этот показатель составит 51%.

В случае серьезного падения цен на нефть – а если мировую экономику накроет очередной волной кризиса, такого сценария избежать вряд ли удастся – российским властям, нагруженным социальными обязательствами, будет уже не до освоения бывших колхозных полей. Тем более что «Новая Москва» - проект это внутренний,  дедлайна по нему нет, а следовательно, его вполне можно притормозить – в отличие от мероприятий, по которым у России есть международные обязательства: саммита АТЭС во Владивостоке 2012 года, Олимпийских игр в Сочи 2014-го и чемпионата мира по футболу 2018 года. В условиях дефицита средств властям не останется ничего иного, кроме как перераспределить финансовые потоки в пользу проектов, срыв которых грозит стране серьезными репутационными издержками, резюмировал руководитель www.irn.ru Олег Репченко.

Реклама
Level Нагатинская

Квартиры бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Новый проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Ипотека без удорожания

ЖК "Русич-Кантемировский" Новый класс жилья бизнес класс на Юге Москвы. Более 1 Га благоустроенной территории.

от 8,1 млн руб.
Застройщик: АО СЗ Русич-Кантемировский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 30 планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ «МКСМ». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.