Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: снижение числа сделок с жильем в августе на 12% - не повод для паники

12-процентное падение количества сделок купли-продажи жилья в Москве в августе 2011 года – не повод для паники, уверен руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Статистика по сделкам с начала года свидетельствует о том, что рынок вторичного жилья стабилен.

Сегодня, 6 сентября, столичное управление Росреестра опубликовало данные о числе сделок с жилой недвижимостью за август. Из них следует, что в августе в Москве было зарегистрировано 6,7 тыс. сделок по купле-продаже квартир – на 12% меньше, чем в июле, когда было зарегистрировано 7,7 тыс. сделок. Однако по сравнению с августом 2010 года (6,5 тыс. сделок) показатель немного вырос. В целом за январь-август в Москве было заключено 56,6 тыс. сделок – на  2 тыс. больше, чем за первые восемь месяцев 2010 года.

Делать выводы о глобальных трендах на рынке на основании статистики по сделкам лишь за один месяц нельзя, считает руководитель аналитического центра. Этот показатель подвержен колебаниям, связанным с факторами, весьма далекими от экономических реалий вообще и недвижимости в частности. Например, в августе 2010 года количество сделок упало аж на 17,2% по сравнению с июлем - с 7,9 тыс. до 6,5 тыс. - из-за смога и аномально жаркой погоды в столице: измученные люди просто не хотели летом выползать из кондиционируемых помещений даже ради решения квартирного вопроса.

Статистика за несколько месяцев, в данном случае с начала года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года куда более показательна. Рост на 2 тыс. сделок в 2011-м не выходит за рамки статистической погрешности, поэтому можно сделать вывод о том, что рынок вторичного жилья столицы стабилен, говорит Репченко.

Вторичный рынок жилья, где большая часть сделок проходит по альтернативной схеме (то есть квартиры не столько покупаются, сколько обмениваются), выполняет в основном социальную функцию, отметил эксперт. В отличие от популярных среди инвесторов новостроек, «вторичку» люди покупают, как правило, для себя или для своих близких в связи с женитьбой, разводом, рождением детей и т.п. Так как население Москвы огромно, количество факторов, вынуждающих жителей города задумываться о приобретении или продаже квартиры, остается примерно на одном уровне из года в год.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1728 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 620 390
до 26 558 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Петровский парк Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Динамо, м. Петровский парк 1-4-комнатные квартиры Площади : 37 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Петровский парк, 12 мин. пешком Юннатов ул., вл.4, к.Б Юннатов ул., вл.4, к.В Застройщик: РГ-Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 030 400
до 25 845 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Флотилия Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал 1-5-комнатные апартаменты Площади : 52 - 172 кв.м. м. Речной вокзал, 6 мин. транспортом Ляпидевского ул., вл.1, к.1 Ляпидевского ул., вл.1, к.3 Ляпидевского ул., вл.1, к.4 Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК МФК «Нахимов» Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-3-комнатные апартаменты Площади : 34 - 104 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Нахимовский пр-т, вл. 31, к.1 Нахимовский пр-т, вл. 31, к.2 Нахимовский пр-т, вл. 31, к.3 Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте