Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: расширение Москвы выгодно главным образом госбанкам

Проект расширения Москвы выгоден прежде всего владельцам крупных земельных участков, расположенных на присоединяемых к столице территориях. То есть в основном госбанкам, сказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в эфире программы «Сухой остаток» на радиостанции «Финам FM».

Напомним, президент РФ Дмитрий Медведев предложил увеличить территорию Москвы, создав «столичный федеральный округ». В состав Первопрестольной планируется включить около 144 000 га между Варшавским, Киевским шоссе и Большим кольцом Московской железной дороги, с которым эти трассы пересекаются в 40-45 км от МКАД. На новых столичных землях собираются «расселить» федеральные и московские министерства и ведомства, а также построить международный финансовый центр.

Эксперт напомнил, что еще до кризиса существовали мегапроекты по строительству на этих территориях миллионов квадратных метров жилья, однако они не двинулись дальше красивых макетов из-за отсутствия средств на создание инфраструктуры: дорог, инженерных коммуникаций, школ, больниц и т.п.

Потом пришел кризис, жестоко ударивший по девелоперским компаниям, и тысячи гектаров подмосковных земель сменили владельцев, перейдя на баланс крупных госбанков. Где и зависли мертвым грузом.

«Де-факто ситуация такая, что вроде как кризис ушел на задний план, у банков есть ликвидность, с одной стороны, а с другой – у банков есть огромные земельные активы, цена которых совершенно непонятна, ее можно считать нулевой, если там ничего не строить и ничего не развивать», – отметил Репченко.

Превращение бывших колхозных полей в нечто ликвидное потребует гигантских даже по меркам госбанков инвестиций, подчеркнул эксперт. С этой точки зрения идея создания столичного федерального округа, под которую деньги на освоение территорий выделят из федерального бюджета, - идеальное для банкиров решение проблемы «нехороших» активов. Ну а государство в рамках проекта будет выполнять свои задачи по увеличению объемов строительства, в том числе социального жилья

«Я думаю, примерно из таких стратегических соображений Москву и предполагается расширять именно в этом направлении и в таком объеме», – резюмировал руководитель IRN.RU.

Подробнее на тему расширения Москвы:


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
985 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 1 893 600
до 8 010 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Эко Видное 2.0 Московская область, Ленинский район Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 25 - 89 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. восточнее Ермолино д., Сапроново д., к.1 восточнее Ермолино д., Сапроново д., к.2 Застройщик: Купелинка Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 670 000
до 24 773 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 48 - 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 669 000
до 36 943 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Савеловский Сити Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 26 - 188 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Савеловская, 18 мин. пешком Складочная ул., вл.1, к.1 (C1)Coltrane Складочная ул., вл.1, к.1 (C2)Armstrong Складочная ул., вл.1, к.2 (В1)King Складочная ул., вл.1, к.2 (В2)Elington Складочная ул., вл.1, к.C2 (Armstrong) Показать все 8 корпусов Застройщик: Бизнес парк Савеловский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте