Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: инвестиции в столичное жилье не принесут быстрого и большого дохода

Московская недвижимость больше подходит для консервативных инвестиций, рассчитанных на получение небольшого, но стабильного дохода от сдачи в аренду, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в эфире программе «Утро России» на телеканале «Россия-24». А для инвестиций с расчетом на рост стоимости жилья надо искать дешевые, но перспективные регионы, отметил эксперт.

По данным совместного исследования холдинга «Ромир» и банка «Хоум Кредит», недвижимость является самым популярным инвестиционным инструментом среди россиян – в нее хотели бы вложить средства примерно 70% граждан РФ.  На втором месте оказались банковские вклады (41%), на третьем – акции (18%).
 
Необходимо различать консервативные инвестиции, рассчитанные на долгий срок и получение дохода от аренды, и вложения, рассчитанные на получение прибыли от перепродажи актива, сказал Репченко. В первом случае надо инвестировать деньги в недвижимость региона с высоким миграционным трафиком, где всегда есть спрос на арендное жилье, например, в московские квадратные метры, или в стабильные страны Европы, США и другие государства, которые принято считать стабильными в плане экономики. Если речь идет о втором типе инвестиций, то лучше искать страны и места, где цены на недвижимость пока низкие, но в будущем могут сильно вырасти.

«Такие инвестиции всегда связаны с риском. Задача инвестора в таком случае – найти те регионы, где пока дешево, но есть основания полагать, что ситуация заметно улучшится», – предупреждает Олег Репченко.

Эксперт отметил, что при нехватке средств на покупку квартиры для себя лучше «не заигрываться с ипотекой», беря кредит на пределе возможностей, а приобретать более дешевое жилье.

«Если не хватает на квартиру в Москве, можно присмотреть квартиру в Подмосковье. Причем посмотреть те места, где по планам будут улучшать транспортную доступность. Стоит рассмотреть и те территории, которые планируют включить в состав Москвы», – посоветовал руководитель IRN.RU.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
291 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 864 000
до 41 155 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 44 - 166 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 256 000
до 23 208 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Династия Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 96 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 5 мин. пешком Хорошевское ш., вл. 25, к.1 Хорошевское ш., вл. 25, к.2 Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9