Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: инвестиции в столичное жилье не принесут быстрого и большого дохода

Московская недвижимость больше подходит для консервативных инвестиций, рассчитанных на получение небольшого, но стабильного дохода от сдачи в аренду, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в эфире программе «Утро России» на телеканале «Россия-24». А для инвестиций с расчетом на рост стоимости жилья надо искать дешевые, но перспективные регионы, отметил эксперт.

По данным совместного исследования холдинга «Ромир» и банка «Хоум Кредит», недвижимость является самым популярным инвестиционным инструментом среди россиян – в нее хотели бы вложить средства примерно 70% граждан РФ.  На втором месте оказались банковские вклады (41%), на третьем – акции (18%).
 
Необходимо различать консервативные инвестиции, рассчитанные на долгий срок и получение дохода от аренды, и вложения, рассчитанные на получение прибыли от перепродажи актива, сказал Репченко. В первом случае надо инвестировать деньги в недвижимость региона с высоким миграционным трафиком, где всегда есть спрос на арендное жилье, например, в московские квадратные метры, или в стабильные страны Европы, США и другие государства, которые принято считать стабильными в плане экономики. Если речь идет о втором типе инвестиций, то лучше искать страны и места, где цены на недвижимость пока низкие, но в будущем могут сильно вырасти.

«Такие инвестиции всегда связаны с риском. Задача инвестора в таком случае – найти те регионы, где пока дешево, но есть основания полагать, что ситуация заметно улучшится», – предупреждает Олег Репченко.

Эксперт отметил, что при нехватке средств на покупку квартиры для себя лучше «не заигрываться с ипотекой», беря кредит на пределе возможностей, а приобретать более дешевое жилье.

«Если не хватает на квартиру в Москве, можно присмотреть квартиру в Подмосковье. Причем посмотреть те места, где по планам будут улучшать транспортную доступность. Стоит рассмотреть и те территории, которые планируют включить в состав Москвы», – посоветовал руководитель IRN.RU.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
301 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 881 069
до 12 777 784 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 28 - 132 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., уч.17, к.12.1 Коммунарка пос., уч.17, к.12.2 Коммунарка пос., уч.17, к.13.1 Коммунарка пос., уч.17, к.13.2 Коммунарка пос., уч.17, к.8.1 Показать все 14 корпусов Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 605 700
до 11 810 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, м. Саларьево, 3 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 23 - 102 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 071 000
до 43 368 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 45 - 146 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте