Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.6 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: инвестиции в столичное жилье не принесут быстрого и большого дохода

Московская недвижимость больше подходит для консервативных инвестиций, рассчитанных на получение небольшого, но стабильного дохода от сдачи в аренду, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в эфире программе «Утро России» на телеканале «Россия-24». А для инвестиций с расчетом на рост стоимости жилья надо искать дешевые, но перспективные регионы, отметил эксперт.

По данным совместного исследования холдинга «Ромир» и банка «Хоум Кредит», недвижимость является самым популярным инвестиционным инструментом среди россиян – в нее хотели бы вложить средства примерно 70% граждан РФ.  На втором месте оказались банковские вклады (41%), на третьем – акции (18%).
 
Необходимо различать консервативные инвестиции, рассчитанные на долгий срок и получение дохода от аренды, и вложения, рассчитанные на получение прибыли от перепродажи актива, сказал Репченко. В первом случае надо инвестировать деньги в недвижимость региона с высоким миграционным трафиком, где всегда есть спрос на арендное жилье, например, в московские квадратные метры, или в стабильные страны Европы, США и другие государства, которые принято считать стабильными в плане экономики. Если речь идет о втором типе инвестиций, то лучше искать страны и места, где цены на недвижимость пока низкие, но в будущем могут сильно вырасти.

«Такие инвестиции всегда связаны с риском. Задача инвестора в таком случае – найти те регионы, где пока дешево, но есть основания полагать, что ситуация заметно улучшится», – предупреждает Олег Репченко.

Эксперт отметил, что при нехватке средств на покупку квартиры для себя лучше «не заигрываться с ипотекой», беря кредит на пределе возможностей, а приобретать более дешевое жилье.

«Если не хватает на квартиру в Москве, можно присмотреть квартиру в Подмосковье. Причем посмотреть те места, где по планам будут улучшать транспортную доступность. Стоит рассмотреть и те территории, которые планируют включить в состав Москвы», – посоветовал руководитель IRN.RU.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
305 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 10 028 048
до 36 974 788 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 49 - 209 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г. м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 44 128 000
до 346 880 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Жизнь на Плющихе Москва, Центральный округ, район Хамовники Площади : 67 - 267 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Фрунзенская, 15 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 622 826
до 10 977 141 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город - парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 26 - 108 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Саларьево, 15 мин. транспортом м. Рассказовка, 15 мин. транспортом мкр.2, к.26 (5 фаза) мкр.2, к.28 (5 фаза) мкр.2, к.29 (5 фаза) мкр.2, к.30 (5 фаза) мкр.2, к.9 (3 фаза) Показать все 7 корпусов Застройщик: Первый Московский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте