Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Вопрос от BSA: Какие пункты программ кандидатов в президенты вас больше всего привлекают?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим компанию BSA за предложенную тему. 

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: за год столичное жилье может подорожать на 20-25%

К весне 2012 года цены на жилье в Москве могут вырасти на четверть, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Как пишет эксперт в «Обзоре рынка недвижимости по итогам апреля 2011 года», к резкому скачку цен на недвижимость может привести приток средств с финансовых рынков, перегретых спекулятивными деньгами. Учитывая, что индекс РТС уже близок к докризисному максимуму, а правительство сворачивает программы накачки рынка ликвидностью,  в ближайшее время фондовый рынок ждет закономерная коррекция, а значит, инвесторы будут искать новые способы вложения средств. В 2008 году в аналогичной ситуации московская недвижимость за четыре месяца подорожала на 20-25%.

Кроме того, продолжает Репченко, процесс перевода средств из акций в квадратные метры может по срокам совпасть с началом предвыборного ралли (см. статью «Непривычная динамика цен на рынке жилья: впервые за 20 лет»). Репченко напоминает, что в предвыборные периоды 2003 - 2004 и 2007 - 2008 годов стоимость жилья всего за несколько месяцев увеличивалась на 20-25%, хотя после выборов ситуация оборачивалась очередной стагнацией.

Следствием всего этого может стать существенный рост цен на недвижимость во второй половине 2011 года, прежде всего в сегменте экономкласса. «В итоге к весне 2012 года жилье может прибавить в цене, как и в аналогичные предвыборные периоды ранее, еще 20-25%», - отмечает руководитель IRN.RU.

Однако, подчеркивает Репченко, в этом случае цены на жилье окончательно оторвутся от платежеспособного спроса, что не сулит рынку ничего хорошего. «Если отбросить все апокалипсические предсказания насчет глобального кризиса в 2012 году, то после весеннего сезона и выборов рынок недвижимости может ожидать как минимум довольно жесткая стагнация», - резюмирует эксперт.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
503 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 100 750
до 37 581 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Геометрия/Дом на Душинской Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 1-3-комнатные квартиры Площади : 46 - 137 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Авиамоторная, 14 мин. пешком
P от 6 932 340
до 23 013 600 руб.
Узнать подробнее
ЖК Дом в Мневниках Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 34 - 89 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Полежаевская, 5 мин. транспортом
P от 2 832 980
до 8 527 560 руб.
Узнать подробнее
ЖК Зеленый бор Москва, район Зеленоград, м. Пятницкое шоссе, м. Тропарево, 25 км от МКАД 1-4-комнатные квартиры Площади : 40 - 107 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Пятницкое шоссе, 25 мин. транспортом м. Тропарево, 25 мин. пешком мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2307А мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2307Б мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2309А мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2309Б мкр.23, Радио ул., вл.11, д.2311Б Показать все 7 корпусов