Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: в 2011 году московское жилье подорожает примерно на 10%

В 2011 году рынок недвижимости Московского региона будет расти по объемам и количеству сделок, а рост цен вряд ли превысит уровень инфляции, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в эфире программы «Ваш дом» на радио «Комсомольская правда».

«Наш основной тезис, который мы выдвинули еще в конце 2009 года, что рынок в 2010 году рос по объемам, а не по ценам. И во многом видно, что эта формула оказалась правильной. И в 2011 году она также справедлива», - подчеркнул эксперт.

В 2010 году в столице было заключено 85,65 тыс. сделок купли-продажи жилья - больше, чем в 2009-м и даже в тучном 2007-м,  однако цены при этом увеличились только на 12%, лишь немного обогнав инфляцию. Такой парадокс объясняется тем, что в результате кризиса рынок недвижимости кардинально изменился, отметил эксперт.

В 2004 - 2008 годах рынок был спекулятивным: из-за постоянного притока нефтяных денег цены росли так быстро, что купить квартиру в Москве могли лишь покупатели со сверхдоходами -  топ-менеджеры крупных компаний и инвесторы. Естественно, таковых было немного, поэтому и число сделок из года в год падало, но зато эти покупатели платили за жилье «живыми деньгами». А в 2010 году стабилизация цен на недвижимость дала возможность людям со средними доходами решить свои жилищные проблемы в рамках так называемых альтернативных сделок, когда старая жилплощадь обменивается на новую. То есть формально число сделок выросло, а платежеспособный спрос – нет.

Так как в обозримом будущем ничто не предвещает резкого роста доходов населения, данная тенденция сохранится и в 2011 году: будет увеличиваться количество сделок, но квадратный метр подорожает процентов на 10, на уровне инфляции, резюмировал руководитель IRN.RU.

 

 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
269 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 182 674
до 35 095 740 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Silver Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово Площади : 33 - 146 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Ботанический сад, 7 мин. пешком м. Свиблово, 7 мин. пешком Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.2 Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.3 Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.4 Застройщик: Нордсервис.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 233 119
до 40 409 097 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 24 - 135 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 24 607 548
до 71 109 962 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Titul на Серебрянической Москва, Центральный округ, район Таганский Площади : 50 - 144 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Китай-город, 15 мин. пешком м. Таганская, 15 мин. пешком Застройщик: Центр-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте