Руководитель IRN.RU: миграцию пенсионеров из РФ стимулировал кризис
Рост числа пенсионеров, уезжающих из России за рубеж на ПМЖ или для длительного проживания, стал одним из последствий кризиса, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в интервью программе «Утро России» на телеканале «Россия-1» 11 февраля. Как пояснил эксперт, в период экономического спада многие лишились интересной работы или части бизнеса и поэтому решили отойти от дел, одновременно сменив среду обитания на более комфортную (в смысле климата, ритма жизни и т.п.).
Репченко подчеркнул, что о массовом исходе пенсионеров из России речи ни в коем случае не идет, однако в последние пару лет число россиян старшего возраста, предпочитающих жить за границей, существенно увеличилось. По словам эксперта, переезжают, как правило, продвинутые и динамичные жители урбанистических центров, таких как столичный регион и Санкт-Петербург, имеющие, помимо официальной пенсии, другие источники дохода. Это может быть рента от сдачи в наем квартиры или поступления от переданного в управление бизнеса.
Причем эмигранты-пенсионеры далеко не всегда достигли официального пенсионного возраста. Скорее в данном случае можно говорить о людях 50-55 лет с доходами выше среднего и активной жизненной позицией, которые по каким-либо причинам прекратили работать. Эксперт отметил, что те, кому 70-80 лет, значительно более консервативны и не склонны к таким «эскападам».
Руководитель IRN.RU добавил, что, хотя переезд за рубеж, безусловно, требует средств, для того чтобы с комфортом провести остаток жизни где-нибудь на Балканах, совсем не обязательно быть олигархом. Например, жилье в Болгарии стоит примерно $1 тыс. за 1 кв. м, тогда как в Москве - $4,6 тыс. Таким образом, продав столичные апартаменты, можно купить хорошую квартиру на Балканах и еще останется существенная сумма на проживание.
Впрочем, москвичи, как правило, не хотят расставаться со столичным жильем (если оно единственное), предпочитая сдавать его в аренду. Ренты в $2-3 тыс. в месяц, которые приносит московская «трешка», с лихвой хватает не только на наем жилья в той же Болгарии, где это удовольствие стоит лишь $1 тыс. в месяц, но и на безбедную жизнь.
По словам Репченко, российские пенсионеры в основном выбирают для переезда южные страны – Черногорию, Болгарию, Грецию, Кипр, Турцию. На первом месте по популярности находится Болгария, благодаря дешевой недвижимости и культурной близости к России. В Турции жилье тоже недорогое, но россиян отпугивает то, что это страна мусульманская, отметил эксперт.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
