Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Строительство 4 млн. кв.м. жилья в год пока недостижимо

В этом году, как и в прошлом, объем строительства жилья в Москве будет ниже докризисных показателей, которые в 2003-2007 годах стабильно превышали планку 4 млн кв.м. жилья. Скорее всего, эта планка не будет превышена и в 2010 году, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

В 2009 году в Москве будет построено только 3,7 млн кв. м жилья. Такие данные содержатся в уточненном прогнозе социально-экономического развития города на 2009 год, который подписал временно исполняющий обязанности мэра города Владимир Ресин.

Таким образом, снижение показателей объемов строительства продолжается. В 2007 году в Москве было возведено 5,4 млн кв.м жилья, а в 2008 году – всего 4 млн кв.м. Московские власти, возможно, рассчитывая получить помощь от федеральных властей, прогнозировали дальнейшее снижение показателей. Как недавно заявлял первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк, если в ближайшее время не будут найдены механизмы финансовой поддержки строительства со стороны государства, объемы жилищного строительства в Москве могут сократиться в 2009 году по сравнению с 2007 годом на 30-40%. То есть по его расчетам в 2009 году они должны были составить 3,2-3,8 млн кв.м жилья.

Получается, Комплексу экономической политики и развития города, который курирует господин Росляк, пришлось исполнить свою угрозу и заложить в прогноз на 2009 год цифру 3,7 млн кв.м. Таким образом это будет самый низкий показатель за последние пять-шесть лет, когда ежегодно возводилось не менее 4 млн кв.м жилья.

На показателях именно 2009 года скажутся основные последствия осенней фазы финансового кризиса, отмечают специалисты www.irn.ru . Те дома, которые были бы сданы в эксплуатацию в этом году, должны были начать строиться в прошлом. А в прошлом году осенний кризис фактически заблокировал старт новых проектов, отмечают в www.irn.ru .

Кардинальных улучшений показателей строительства вряд ли можно ожидать и в следующем году. Ведь для этого новые стройки должны начинаться уже сейчас. Но девелоперам сейчас явно не до новых проектов. Например, крупный застройщик ДСК-1 еще несколько месяцев назад перешел на сокращенную рабочую неделю. В группе ПИК – одном из локомотивов развития столичного строительного рынка – меняется состав акционеров и все больший контроль над компанией получает Сулейман Керимов. На днях стало известно, что его структуры приобрели еще 6,273% акций группы. Таким образом, они консолидировали 31,27% девелопера, а размер пакета основателей группы Кирилла Писарева и Юрия Жукова на двоих должен составлять 42,7% акций.

Всего, как заявил на днях президент Российской гильдии риелторов (РГР) Сергей Канухин, в Москве из-за кризиса заморожено строительство примерно 800 тыс. кв.м жилых площадей.

Похоже, планка 4 млн кв.м построенного за год жилья становится неким символическим индикатором успешности столичного строительного рынка. Сложности у многих крупных московских застройщиков дают основания предполагать, что в 2010 году она преодолена не будет. Когда же все-таки рынок сможет перешагнуть этот барьер - существенно будет зависеть от состояния макроэкономики в ближайшие несколько месяцев, отмечают в www.irn.ru.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
309 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 297 410
до 17 904 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Золотая Звезда Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 101 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.1 Буденного пр-т, вл.51, к.2(3) Буденного пр-т, вл.51, к.3 (4) Буденного пр-т, вл.51, к.4 (5) Буденного пр-т, вл.51, к.5 (6) Показать все 8 корпусов Застройщик: Золотая Звезда.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 670 000
до 24 773 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 48 - 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 096 020
до 18 585 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 9 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте