Гаражи будут строить внутри дорог
На днях замначальника управления гаражного строительства департамента дорожно-мостового и инженерного строительства правительства Москвы Юрий Припаньковский сообщил, что один из участков Четвертого транспортного кольца (ЧТК) пройдет внутри гаражного комплекса. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, это достаточно позитивная инициатива, которая может позволить разрешить без конфликтов проблему реконструкции участков, занятых одноэтажными устаревшими гаражными комплексами.
Идея «народного гаража» на данный момент не получила адекватного механизма реализации. Большинство возводимых как наземных, так и подземных современных гаражных комплексов не по карману автовладельцам. Однако новые гаражные комплексы не только сами по себе, но даже их строительство зачастую оказывается не выгодно автолюбителям, так как многие старые гаражные комплексы при этом сносят, а плата за новое места оказывается непомерно дорогой. И до недавнего времени в большинстве случаев владельцы старых гаражных комплексов судились с правительством Москвы.
Но теперь, по всей видимости, найдено адекватное решение этой проблемы. По словам Юрия Припаньковского, «при строительстве ЧТК на участке от Щелковского шоссе до шоссе Энтузиастов уже в декабре текущего года будет построен гаражный комплекс на 3 тыс. машиномест». «На этом участке применено очень интересное архитектурное решение – ЧТК будет проходить внутри гаражного комплекса, – пояснил представитель правительства Москвы. – Таким образом, мы получаем единый комплекс из гаража и улично-дорожной сети. Уже сейчас завершены монолитные работы и идет облицовка фасада гаражей».
«Эти гаражи город строит за свои деньги, а гаражи получат люди, гаражи которых были снесены для строительства ЧТК, – отметил Юрий Припаньковский. – Для них место в этом комплексе будет выделяться на условиях льготного договора долгосрочной аренды». По оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», подобное решение можно применить на множестве развязок столицы. Сейчас там в большинстве случае земля если используется для стоянки, то только в один ряд. Новая технология размещения гаражей, предложенная правительством Москвы, позволяет разместить значительно большее количество машиномест, чем предоставляют старые гаражные комплексы. Таким образом, выгодные площадки, занимаемые на данный момент старыми гаражами, будут безболезненно отданы инвесторам, владельцы старых гаражей разместятся рядом с дорогой, а на оставшихся местах можно будет организовать перехватывающие парковки.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
