Недавно правительство России приняло решение перевести 254,6 га земель лесного фонда в промзоны. Это решение принято относительно земель Карелии (89 га), Архангельской области (около 5 га), Якутии (38,2 га), республики Марий Эл (97,79 га), Ленинградской области (13,6 га), Сахалина (10,55 га). Традиционно считается, что лесной фонд – неприкосновенная святыня, и обычно сначала регионам предлагается осваивать простаивающие уже много лет сельскохозяйственные земли. Однако и здесь правительство России, видимо может идти на определенные уступки. По оценке аналитического центра www.irn.ru, за счет данного прецедента такие привилегии в политике распределения земли могут в скором времени завоевать себе и власти столичного региона.

При этом стоит иметь в виду, что всяческие послабления федералы предоставляют сначала для провинций, а потом их для себя уже с боями добывают центральные регионы. И наиболее активные в перенимании такого рода опыта у других регионов, конечно, власти санкт-петербургского и московского регионов. Следует отметить также тот факт, что в двух столичных регионах дефицит площадей, оснащенных инфраструктурой гораздо выше, чем в провинциях. И зачастую земли вплотную прилегающие к столь необходимой инфраструктуре занимают леса. Пока лесной фонд считался неприкосновенным, застройщикам приходилось тянуть инженерную инфраструктуру до выделенной им площади. В случае же если лес позволят вырубать, можно будет сэкономить значительные средства. И наверняка этим не преминут воспользоваться власти московского региона.

Для подобного рода выводов есть все основания. Достаточно вспомнить, как активно ухватились московские власти за идею принудительного выкупа земли у частных собственников под государственные нужды, впервые примененную в Сочи. Власти Московской области также активно стали использовать идею 100% оплаты ЖКХ, впервые примененную в Новосибирске. По мнению специалистов «Индикаторов рынка недвижимости», вероятность того, что лесной фонд начнут в скором времени передавать под коммерческую застройку и в московском регионе, повышает тот факт, что земли лесного фонда уже переданы в регионе северной столицы. Подмосковные власти наверняка будут рассуждать в том смысле, что если уж это позволено Ленобласти, то и Московской области не возбраняется.