Минтранс выведет всю таможенную и логистическую инфраструктуру из Москвы за ЦКАД. Аналитический центр www.irn.ru, считает, что в перспективе это может отразиться на ценах московской жилой недвижимости.

Генеральная схема развития московского транспортного узла предполагает «мероприятия по ограничению пропуска большегрузного транспорта в пределах МКАД», сообщил на этой неделе министр транспорта Игорь Левитин. Для этого, по его словам, «в район ЦКАД будет выведена вся таможенная и логистическая инфраструктура». Кроме того, в районе ЦКАД создадут «крупные таможенные склады и логистические центры», сказал глава Минтранса.

По оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», такое решение будет, действительно эффективным и во многом разгрузит до предела запруженную МКАД. При этом в результате освобождения МКАД московские районы так называемого «замкадья» уравняются в цене с районами, прилегающими к МКАД вплотную изнутри кольца. Главная проблема, которая сказывается на цене не в пользу «замкадья» – это сложный въезд в Москву. Если МКАД разгрузят, эта проблема будет решена, и никаких дополнительных преимуществ районы внутри кольца по сравнению с районами за МКАДом уже иметь не будут. Это автоматически должно отразиться на росте цен районов «замкадья».

Кроме того, дополнительным «плюсом» вывода таможенных и логистических структур из Москвы в район ЦКАД станет освобождение сотен гектар, занимаемых сейчас в Москве промзонами. Конечно, освоить сразу их правительство Москвы не сможет. Однако это в определенной степени снизит дефицит строительных площадок в столице, что также может позитивно отразиться на ценах на недвижимость в плане сглаживания их темпов роста.

Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Новый проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Ипотека без удорожания

ЖК "Русич-Кантемировский" Новый класс жилья бизнес класс на Юге Москвы. Более 1 Га благоустроенной территории.

от 8,1 млн руб.
Застройщик: АО СЗ Русич-Кантемировский.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Квартиры бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 30 планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Селигерский.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ «МКСМ».
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.