По предварительной оценке ДОМ.PФ, в октябре банки предоставили около 77 тыс. кредитов на 305 млрд руб. — на 28% и 38% меньше, чем годом ранее, говорится в сообщении Аналитического центра госкомпании.
Снижение пришлось на программы с господдержкой, отмечается в нем: после сентябрьского всплеска выдано примерно втрое меньше, чем в октябре прошлого года — около 20 тыс. кредитов на 117 млрд руб. При этом выдачи рыночной ипотеки сохраняются примерно на одном уровне с июня: в октябре предоставлено 57 тыс. кредитов (+30% г/г) на 187 млрд руб. (+47% г/г).
В результате доля льготных кредитов в общей выдаче сократилась до 26% по количеству и 38% по объёму против 69% и 82% в начале года.
Такая динамика ожидаема: рынок перестраивается под новые условия «Семейной ипотеки», а часть будущего спроса была реализована накануне модификации госпрограммы, отмечают в ДОМ.РФ. При этом недельные выдачи ипотеки в течение октября постепенно росли. В ноябре адаптация спроса продолжится.
Всего за 10 месяцев 2026 г. выдано 0,9 млн кредитов на 3,9 трлн руб. — почти на четверть больше, чем годом ранее. Однако в конце года динамика значительно замедлится из-за высокой базы ноября-декабря 2025 г.