После сентябрьского роста рынок новостроек Московского региона в октябре продемонстрировал снижение активности. В октябре 2026 года зарегистрировали 8 тыс. сделок с новостройками — на 20,6% меньше, чем месяцем ранее, сообщили в bnmap.pro.
Отрицательная динамика затронула все три основные локации: «старую» Москву, Новую Москву и Московскую область. При этом масштабы сокращения различались: наименьшее снижение зафиксировано в «старой» Москве, наиболее заметное — в Новой Москве.
Распределение зарегистрированных сделок по территориям:
Московская область сохранила первое место по количеству зарегистрированных сделок: на неё пришлось более половины общего объёма. «Старая» Москва обеспечила около 36% сделок, Новая Москва — порядка 13%.
Сокращение числа сделок сопровождалось уменьшением суммарной площади реализованных лотов. Если в сентябре показатель составлял 482,8 тыс. кв. м, то в октябре он снизился до 375,8 тыс. кв. м. Месячное сокращение достигло 22,1%.
В октябре изменения затронули и структуру сделок с привлечением ипотечного кредитования. При этом динамика ипотечной доли в разных локациях оказалась неодинаковой.
В «старой» Москве доля ипотеки составила 51%, уменьшившись за месяц на 1,72 процентного пункта. В Новой Москве показатель, напротив, вырос на 1,61 п.п. и достиг 79%. В Московской области ипотечная доля сократилась наиболее заметно — на 6,22 п.п., до 66%.
В целом октябрьская статистика показывает отрицательную динамику по всем трем локациям как по количеству сделок, так и по реализованной площади, заключается в сообщении.