В августе продажи новостроек в Москве рухнули на 44% по сравнению с прошлым годом

В августе 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 3 690 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой недвижимости, сообщили в ведомстве. Это на 16,8% меньше, чем в июле 2026 г. и на 43,9% меньше показателя августа прошлого года.

Всего в августе 2026 года на рынке жилья и нежилья было зарегистрировано 5 424 договора участия в долевом строительстве (в том числе 3 690 ДДУ в отношении жилой недвижимости и 1 734 ДДУ в сегменте нежилых помещений).

«В августе столичный рынок новостроек как и годом ранее показал снижение к июльским значениям. Число оформленных первичных сделок за последний летний месяц оказалось на уровне мая. Такая динамика вполне ожидаема и объяснима самым пиком сезона отпусков, когда активность на рынке снижается, а также перетоком части лотов с первичного на вторичный рынок, когда новый по сути объект уходит владельцам уже как вторичная недвижимость», — комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Число оформленных в столице ДДУ снизилось за месяц на 20%. При этом, если нежилье уступило июлю на четверть (-26%), то сделки с квартирами уменьшились всего на 17%.

По сравнению с августом 2025 года (8 931 ДДУ) число первичных сделок сократилось на 39%. Наибольшее снижение зафиксировано на рынке жилья (-44%), а сегмент нежилой недвижимости уменьшился на 26%.

Всего в январе-августе 2026 года Росреестром по Москве зарегистрировано 51 117 ДДУ, из них 33 347 ДДУ в отношении жилой недвижимости и 17 770 ДДУ в нежилом сегменте. По отношению к аналогичному периоду 2025 года снижение составило 31%, 34% и 24% соответственно.