В августе 2026 года Сбер выдал ипотеку на сумму 268,9 млрд рублей, это на 6,3% больше, чем в июле, и на 1,1% выше уровня августа прошлого года. После июльского снижения доля первичного рынка вновь выросла, однако общий тренд на диверсификацию спроса сохраняется, говорится в сообщении пресс-службы банка.
«По итогам августа 2026 года доля новостроек в общей структуре выдач составила 52,3% (+4,7 п.п. к июлю), «вторички» – 25,0% (-2,3 п.п.), готовых загородных домов – 12,6% (+0,3 п.п.), а ИЖС – 6,7%.
Ипотечный рынок продолжает перестраиваться в сторону большей сбалансированности. Текущая динамика показывает, что поведение потребителей и востребованность жилья постепенно меняется. Снижается доля жилья, выдаваемого по льготным программам, растут выдачи на вторичное жильё и загородную недвижимость», - прокомментировал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Новостройки укрепили свои позиции в августе. Объем выдач на первичном рынке составил 140,5 млрд рублей – на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%, а доля – на 12,5 п.п. Причина заключается в корректировке условий «Семейной ипотеки» в феврале 2026 года, а также возросшем интересе к вторичному жилью на фоне снижения «ключа».
Рынок готового жилья демонстрирует устойчивость. В августе объёмы кредитования на готовые квартиры составили 67,3 млрд рублей, что на 3,2% меньше, чем в июле, но в 1,6 раза выше августа 2025 года.
Теплый сезон продолжает поддерживать интерес к загородной недвижимости. Совокупный объем выдач на покупку готовых загородных домов и строительство собственных домов (ИЖС) составил в августе 52,0 млрд рублей.
В августе 2026 выдачи на готовые загородные дома увеличились на 7,3% к июлю и приблизились к 34 млрд рублей. Год к году сегмент показал рост на 16,5%. Доля готовых домов в общей структуре выдач увеличилась на 0,3 п.п. и достигла 12,6%.
Рынок ИЖС снизился к июлю на 18,5%, составив 18,1 млрд рублей, что, однако, на 1,1% выше уровня августа 2025 года. Доля ИЖС в общей структуре рынка остается стабильной и колеблется в пределах 6,5-8%.