В августе застройщики России вывели на рынок 2,7 млн кв. метров новых проектов. Это почти на четверть ниже прошлогоднего уровня: 23% г/г, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его канале в «Макс».
При этом накопленная динамика пока остаётся положительной. За январь-август в России запущено 25,5 млн кв. м новых проектов — на 6% больше, чем годом ранее. Прирост запусков обеспечили прежде всего регионы с объёмом строительства менее 1 млн кв. м.
Крупные регионы — с портфелем строительства более 1 млн кв. м — в целом сохранили объём запусков на уровне прошлого года.
Поддержку крупнейшим рынкам дают проекты комплексного развития территорий (КРТ). За 8 месяцев 2026 года в рамках КРТ запущено 3,3 млн кв. м новых проектов — на 79% больше, чем годом ранее. Большинство из них приходится как раз на регионы с портфелем строительства более 1 млн кв. м. Без проектов КРТ запуски в крупнейших регионах снизились бы примерно на 15%, отмечается в сообщении.
Ещё один важный сигнал для рынка — снижение выдачи разрешений на строительство. За январь-июль 2026 года девелоперы получили разрешения на строительство домов жилой площадью 19,8 млн кв. м — на 14% меньше, чем годом ранее. Это снижение продолжит влиять на объём запусков во II полугодии 2026 года и в 2027 году.