Темпы роста потребительского кредитования снизились, а ипотечного – несколько повысились. Средства населения в банках за месяц увеличились за счет притока средств на текущие счета, следует из доклада Центробанка «Региональная экономика: комментарии ГУ», опубликованного на сайте регулятора.
«В июле снизились темпы роста в розничном сегменте – за счет потребительских кредитов. При этом рост ипотеки ускорился, что обусловлено увеличением выдач по рыночной ипотеке. Спрос на кредиты по госпрограмме «Семейная ипотека» снизился после повышения в июне в ожидании изменения условий программы. Приток средств населения в банки в июле вырос за счет текущих счетов», - говорится в докладе.
Говоря о ситуации на рынке жилья, в ЦБ отметили, что в июле в регионах Северо-Запада отмечалось охлаждение спроса на новостройки после июньского всплеска в ожидании изменения условий по «Семейной ипотеке». Так, объемы выдач льготной ипотеки в целом уменьшились почти вдвое, до уровня мая. При этом в северных регионах поддержку спросу по-прежнему оказывала «Дальневосточная и арктическая ипотека». В Архангельской области, по информации крупного застройщика, спрос в июле существенно вырос, в частности, из-за расширения условий льготной ипотечной программы. В январе – июле 2026 г. застройщики запустили в макрорегионе больше новых проектов, чем годом ранее.
Основной вклад в прирост внесла Ленинградская область. Постепенное снижение ставок способствовало росту выдач рыночной ипотеки и поддержало интерес населения к вторичному рынку жилья. Годовой рост цен на первичном и вторичном рынках жилья в июле 2026 г. несколько ускорился. Для стимулирования спроса застройщики макрорегиона предлагали различные акции и скидки. Например, в Псковской области строительная компания снизила в августе (м/м) цены на квартиры в отдельных проектах.