Важно находить баланс между строительством бюджетной и дорогой жилой недвижимости в российских городах, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в среду, 26 августа, на встрече «Родина - это люди» в национальном центре «Россия».
«Я считаю, что в каждом мегаполисе, в каждом населенном пункте должна быть недвижимость от самой дешевой до самой дорогой. Вопрос баланса этой недвижимости, баланса пространства вокруг - вот это задача власти и это задача архитекторов. И вот этот баланс нужно находить», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Он добавил, что по прошествии времени им на смену придет жилье другого уровня.
Ранее эксперты www.irn.ru отмечали, что Москве грозит затоваренность квазиэлитным жильем. Причина состоит в том, что застройщики все чаще предпочитают идти в дорогой сегмент, причем нередко происходит необоснованное завышение класса жилья и соответственно его стоимости – те объекты, которые по своим свойствам еще лет 10 назад причислили бы к эконом- или комфорт-классу теперь объявляются бизнес- или премиум-классом.
«Сегодня к бизнес-, премиум-, и элит-сегменту в столице нередко относят проекты с чрезмерно высокой плотностью застройки, расположенные на стесненных площадках в непрестижных районах среди дорог и промзон, с неинтересной архитектурой «бетонных коробок», необеспеченные в должной мере лифтами, паркингами и т.п. То есть жилье эконом- и комфорт-классов в Москве по-прежнему строят, причем в не меньшем объеме, чем ранее, только теперь такое жилье стали преподносить покупателям как бизнес- и премиум-класс. Как результат – такие «квази-бизнес» и «квази-элитка» зависают на рынке, в то время как доступное жилье в Москве найти все сложнее», - комментировал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.