Даже на действующих условиях люди стали брать меньше кредитов в рамках семейной ипотеки, это серьезный сигнал, заявил в интервью ТАСС вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин.
Напомним, новая волна ужесточения условий выдачи «Семейной ипотеки» ранее планировалась с 1 июля. Но власти передумали: решение об изменении условий госпрограммы будет принято не ранее 1 октября 2026 года, сообщали в Минфине РФ. До этой даты все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются без изменений.
Отвечая на вопрос о причинах переноса сроков, Хуснуллин объяснил: «Риски большие. Не можем до конца просчитать последствия, к чему приведет пересчет. Кроме того, администрация президента провела соцопрос, и люди говорят, что 6% их устраивают, а на большее они не готовы. Возможно, имеет смысл сделать градацию, скажем, установить дополнительные льготы многодетным семьям. Но надо учитывать возможности бюджета и состояние рынка. Повторюсь, нагрузка на бюджет из-за ставки ЦБ огромная. Необходимо все тщательно считать».
Будут ли изменены условия в этом году, вице-премьер однозначно не сказал: «Посмотрим, как поведет себя рынок к 1 октября», - отметил он.
«Когда изменения хотели провести в начале лета, то увидели, что даже на действующих условиях люди стали брать меньше кредитов. Серьезный сигнал. Ипотеку часто называют поддержкой застройщиков, хотя в действительности это прежде всего защита вложений людей. Население ежегодно инвестирует в жилищное строительство около 16 трлн рублей. Вдумайтесь в цифру», - заявил Хуснуллин.
По его словам, без ипотеки деньги покупателей могли бы остаться вложенными в долгострой.
«Если жилье не будет завершено, банки с эскроу-счетов вернут людям их вложения. Но кому хочется три года просидеть в ипотеке, а потом получить обратно свои же средства без каких-либо процентов и остаться без квартир? На банках повиснут недостроенные дома, а люди останутся с обесценившимися деньгами. Этого никому не хочется, но рынок может стать заложником ситуации», - сказал он.