Средняя стоимость квартир и апартаментов на рынке новостроек Москвы по итогам первой половины 2026 года приблизилась к отметке в 50 млн руб., достигнув 47,4 млн руб., подсчитали в «Метриум» и ГК «Основа». За год показатель увеличился более чем на треть – на 35,2%.
В «старой» Москве показатель составил 55,9 млн руб. против 43,1 млн руб. год назад (+29,7%), в Новой Москве – 18 млн руб. против 13,3 млн руб. в июле 2025 года (+35,3%).
На рынке массовых новостроек (комфорт-класс) «старой» Москвы средняя стоимость квартир и апартаментов сейчас составляет 20,3 млн руб. против 16,2 млн руб. год назад (+20,1%). В бизнес-классе показатель за год вырос с 27,6 млн руб. до 32,4 млн руб. (+17,4%), в премиум-классе – с 60 млн руб. до 72,2 млн руб. (+20,3%), в высокобюджетном сегменте (элитный и делюкс-класс) – с 357,8 млн руб. до 364,1 млн руб. (+1,8%).
В проектах массового сегмента (стандарт-класс и комфорт-класс) на первичном рынке Новой Москвы относительно июля 2025 года зафиксировано увеличение средней стоимости квартир и апартаментов с 12,7 млн руб. до 16,9 млн руб. (+33%), бизнес-класса – с 17,8 млн руб. до 29,3 млн руб. (+64,3%).
В разрезе географии лидером по темпам удорожания первичного жилья стал ЮЗАО, где средний бюджет предложения увеличился с 23,5 млн руб. до 33,2 млн руб. (+41,3%). На втором месте находится НАО, в котором отмечен рост показателя с 13,5 млн руб. до 18,5 млн руб. (+37,3%). Топ-3 замыкает САО с увеличением средней стоимости квартир и апартаментов в новостройках с 26,8 млн руб. до 35,8 млн руб. (+33,3%).
Средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке за последний год выросла в 11 из 12 административных округов Москвы, отмечается в сообщении. Исключение составляет ЦАО. Здесь средний бюджет предложения квартир и апартаментов немного снизился – с 239,9 млн руб. до 239,4 млн руб. (-0,2%). Максимальные темпы удорожания первичного жилья за прошедший год отмечены в ЮЗАО.