В первом полугодии 2026 года на рынке новостроек Новой Москвы было зарегистрировано 6,1 тыс. ДДУ (-53% за полугодие, -44% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».
Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в I полугодии составила 79% (+3 п.п. за полугодие, +14 п.п. за год). Средняя ставка по рыночной ипотеке к концу I полугодия сократилась до 18,7%.
Среди районов максимальное число сделок оформлено в Коммунарке (56%, +4 п.п. за полугодие), где по количеству зарегистрированных ДДУ лидируют «Саларьево Парк» (748 ДДУ), «Первый Ясеневский» (413 ДДУ), «Середневский лес» (349 ДДУ).
Всего в I полугодии 2026 года на рынке новостроек Новой Москвы экспонировалось 11,9 тыс. лотов (+16% за квартал, +12% за полугодие, -31% за год) в 51 проектах, где 11,6 тыс. – квартиры (+17% за квартал, +14% за полугодие, -31% за год) и 0,3 тыс. – апартаменты (-13% за квартал, -19% за полугодие, -10% за год). За полгода рынке новостроек Новой Москвы стартовало два новых проекта, а в уже реализуемых проектах – 33 новых корпуса.
В распределении предложения по типологии выросла доля предложения однушек (39,0%, +1,2 п.п. за полугодие) и двушек (33,4%, +3,5 п.п.). Сократилась доля студий (11,0%, -2,9 п.п.) и трехкомнатных форматов (16,1%, -1,8 п.п.).
В структуре предложения по типу отделки сохраняется тенденция к вымыванию квартир с чистовой отделкой (25,0%, -7,7 п.п. за полугодие) и росту доли предложения без отделки (61,1%, +5,5 п.п.).
По подсчетам «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам I полугодия 2026 года составила 332 880 руб. (+1% за квартал, -1% за полугодие, +23% за год). Средневзвешенная цена квартир – 333 390 руб. за кв. м (+1% за квартал, -1% за полугодие, +23% за год), апартаментов – 307 360 руб. за кв. м (без изменений за квартал, -1% за полугодие, +27% за год).