Власти могут запретить повышать цену на жилье при его покупке в рассрочку, пишут «Известия» со ссылкой на зампреда ЦБ Михаила Мамуту.
По его словам, цена квартиры при покупке в рассрочку не должна отличаться от стоимости жилья при полной оплате. Такая мера уже применяется при покупке других товаров в рассрочку, поэтому регулятор предлагает закрепить ее и для рынка недвижимости.
Соответствующее положение стоит включить в законопроект о регулировании рассрочки на жилье, уточнил Михаил Мамута. Документ уже скоро могут внести в Госдуму.
«Мы категорически поддерживаем законопроект. Ждем его внесения и надеемся, что это произойдет в ближайшее время», — сообщил «Известиям» зампред ЦБ.
Помимо того, законопроект должен сделать условия рассрочки более прозрачными. Сейчас договоры часто составлены настолько сложно, что покупатели не всегда могут понять все детали сделки, уточнил Михаил Мамута. Кроме того, планируется установить пределы стоимости подобной услуги и ограничить размер штрафов за просрочку платежей. Ранее ЦБ сообщал, что штрафы по таким договорам могут достигать 50% от всей суммы долга. Регулятор предлагает рассчитывать их иначе — не более 20% годовых от суммы просроченного платежа, а не от всей задолженности.
Еще одно изменение касается передачи данных о рассрочках в бюро кредитных историй. Сейчас такие сведения туда не поступают, поэтому финансовые организации не могут учитывать эти обязательства при оценке долговой нагрузки клиента.