В июне 2026 года россияне оформили льготных жилищных кредитов на сумму, превышающую 250 млрд рублей – это на 73,8% больше, чем в мае 2026, и на 52% больше показателей июня 2025 года, говорится в сообщении Домклик.
«По итогам июня 2026 мы наблюдаем уверенный рост спроса как на льготную, так и рыночную ипотеку. После небольшого замедления в мае 2026 года, связанного с праздниками и меньшим количеством рабочих дней, наиболее высокий прирост выдач был зафиксирован по льготным программам, в частности Семейной ипотеке (+88,8% до 221,7 млрд руб.).
В то же время, если посмотреть на состояние рынка год назад, то самое выраженное увеличение выдач отмечено по рыночным программам. Год к году объёмы кредитования по базовой ипотеке утроились, составив 94,6 млрд рублей, что подтверждает устойчивый интерес заёмщиков к рыночной ипотеке. В целом, начиная с февраля 2026 года, выдачи ипотеки по рыночным ставкам не опускались ниже 78 млрд рублей в месяц», - прокомментировал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Отмечается, что сСемейная ипотека» сохраняет статус абсолютного лидера на рынке жилищного кредитования. По итогам июня 2026 года выдачи по программе составили 221,7 млрд руб., что на 88,8% превышает показатели мая 2026 и на 61,8% – результаты июня 2025 года.
Доля программы в общем объеме выдач остается доминирующей, составив около 64%. Резкий скачок спроса к маю свидетельствует о высокой активности заемщиков с детьми и активизации сделок, в том числе на первичном рынке. Также на повышенный интерес к программе очевидно повлияло ожидаемое изменение условий программы с 1 июля 2026 года. Однако эти планы были пересмотрены, и в ближайшем квартале условия Семейной ипотеки не поменяются.
Всплеск кредитования наблюдается в сегменте рыночной ипотеки. В июне 2026 года объем выдач по базовым программам достиг 94,6 млрд руб. – это на 9,2% больше, чем в мае.
В этот раз на фоне возросшего спроса на субсидированную ипотеку, доля рыночной ипотеки сократилась до 27,4% (-10,2 п.п. к маю 2026), однако в абсолютных значениях за последние два года больше было выдано только в апреле 2026 (97,6 млрд руб.) и декабре 2025 (106,4 млрд рублей).
Наиболее показателен рост в годовом выражении: по сравнению с июнем 2025 года (31,1 млрд руб.) спрос на рыночную ипотеку вырос более чем в три раза, что демонстрирует адаптацию заёмщиков к текущим макроэкономическим условиям.
Умеренный, но стабильный рост показали и специализированные государственные программы. Выдачи по «Дальневосточной и Арктической ипотеке» (ДВиА) в июне составили 19,9 млрд руб., увеличившись на 2,6% к маю и на 16,4% к июню 2025 года. Спрос на «ИТ-ипотеку» также увеличился: в июне было выдано 5,06 млрд руб. жилищных кредитов.