В мае 2026 года в России сохранились невысокие темпы прироста ипотечного портфеля, говорится в «Обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования», опубликованном на сайте ЦБ.
На балансе банков задолженность по ипотечным жилищным кредитам на 1 июня 2026 г. составила 22,2 трлн рублей, увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем, с учетом секьюритизированной части портфеля на 0,5%. В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК составили 9,3% (в апреле – 9,7%).
Банки в мае 2026 года предоставили россиянам 75,1 тыс. рублевых ипотечных жилищные кредитов на сумму 328,2 млрд рублей против 83,9 тыс. на общую сумму 359 млрд рублей месяцем ранее. В годовом сравнении предоставление ипотеки увеличилось на 18,7 и 14,2% по количеству и объему соответственно.
Около 54,8% выдач ипотечных кредитов в мае 2026 года приходилось на программы господдержки: было предоставлено 179,8 млрд рублей (-11,1% за месяц). Предоставление ипотеки на рыночных условиях также уменьшилось: на 5,2%, до 148,4 млрд рублей.
Средневзвешенная ставка по ипотеке в мае 2026-го составила 10,2% годовых (10,3% в апреле), при увеличении доли выдачи ипотеки на рыночных условиях, средневзвешенная ставка по которым составила 17,7% (18,6% в апреле). Процентная ставка по ипотеке по ДДУ повысилась до 7,4% (+0,1 п.п. за месяц). На рынке готового жилья процентная ставка по ипотеке была несколько ниже значения предыдущего месяца: 12,5% против 12,7% месяцем ранее.