Стоимость строительства загородных домов в России выросла до 10% с начала сезона, с марте-апреля 2026 г., пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.
По данным портала строим.дом.рф, на которые ссылается издание, средняя цена строительства частного дома площадью 107 кв. м (средний метраж исходя из проектов подрядчиков) к концу июня составляет 7,56 млн руб. За последние три месяца она выросла лишь на 50 тыс. руб.
«Такая динамика обусловлена инфляционными издержками: за период март—май включительно инфляция составила порядка 0,9%», — пояснил изданию директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков.
Похожие данные привели и в экспертном центре коттеджного и малоэтажного строительства «Технониколь»: порог входа в строительство дома площадью 100 кв. м в начале лета начинался от 8 млн руб. за объект в бюджетной комплектации.
Рост цен на загородное строительство с начала года опрошенные изданием эксперты оценивают в 5–10%.
«Некоторые думали, что при общем спаде в экономике строительные компании будут давать большие скидки и цены упадут. Однако этого не произошло», — рассказала изданию сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Вера Вавилова, добавив, что если сейчас заказчику предлагают большие скидки — это первый звоночек, что компания закрывает финансовые дыры и у клиента в дальнейшем могут возникнуть проблемы с достройкой объекта.
Рост стоимости строительства загородных домов до конца года сохранится, но будет плавным, считают эксперты. В «Дом.РФ» ожидают динамику на уровне инфляции — в пределах 4,5–5,5%. Другие эксперты издания оценивают возможный рост в 5-10% и даже 15%. В числе основных причин роста цен эксперты назвали дефицит и удорожание рабочей силы, дорогое проектное финансирование и инфляция, а также отложенный спрос, который будет нарастать по мере снижения рыночных ставок по ипотеке и вкладам.