Объём проблемной ипотеки на вторичном рынке жилья превысил 209 млрд рублей. С начала 2026 года он увеличился на 10% после двукратного прироста по итогам 2025 года, говорится в сообщении коллекторского агентства «Долговой Консультант».
На начало мая 2026 года портфель просроченной ипотечной задолженности на покупку готового жилья в РФ (неплатежи более 90 дней за вычетом данных по ипотеке на покупку строящегося жилья) достиг 209,15 млрд рублей, увеличившись за 4 месяца 2026 года на 19,2 млрд (+10%). За 2025 год объём неплатежей вырос на 98 млрд рублей (+110%), за 2024 год — на 31,7 млрд (+54,9%).
«Просроченная задолженность по ипотечному портфелю растет. Это означает, что растет количество заемщиков, сталкивающихся с финансовыми трудностями, которые не могут быть решены в течение полугода – стандартный срок предоставления банками льготного периода, — комментирует генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов. —Серьёзное давление на просроченную ипотеку также оказывает стагнация на рынке недвижимости – сроки реализации залоговых квартир значительно увеличились по причине низкого спроса. Третьей причиной увеличения просроченной задолженности по ипотеке является вера должников в рекламу «избавления от долгов» путем банкротства должника».
Наиболее существенный прирост просроченной ипотеки на вторичном рынке в 2026 году произошёл в Республике Тыва (в 5 раз), Республике Марий Эл (в 4 раза), Республике Крым (3,9 раза), Мурманской области (3 раза).
В абсолютном выражении — в Краснодарском крае (на 2,73 млрд рублей), Москве (на 1,98 млрд), Московской (+1,92 млрд) и Тюменской (+1 млрд) областях.