Российские банки в апреле 2026 года предоставили 83,9 тыс. рублевых ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 359,0 млрд рублей против 77,1 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 330,5 млрд рублей месяцем ранее. В годовом сравнении предоставление ИЖК увеличилось на 28,5 и 23,7% по количеству и объему соответственно, говорится в сообщении ЦБ РФ.
Около 56,4% выдач ипотечных кредитов в апреле 2026 года приходилось на программы господдержки: было предоставлено 202,4 млрд рублей (+4,7% за месяц). Одновременно продолжала увеличиваться выдача ИЖК на рыночных условиях – на 14,1%, до 156,6 млрд рублей.
Общий объем выдачи рублевых кредитов физлицам в апреле, как и в марте, составил 2,1 трлн рублей (1,7 трлн рублей годом ранее). Доля ипотеки в апреле незначительно увеличилась, до 17,1% (15,5% в марте 2026 года).
В апреле 2026 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам увеличилась до 10,3% годовых (10,0% в марте), оставаясь ниже рыночных значений за счет сохранения большей доли кредитования по программам господдержки. Процентная ставка по ИЖК по ДДУ повысилась до 7,3% (+0,1 п.п. за месяц). На рынке готового жилья процентная ставка по ИЖК также была несколько выше значения предыдущего месяца: 12,7% против 12,6% месяцем ранее.
В апреле 2026 года в топ-3 регионов на рынке ИЖК традиционно вошли Москва, Московская область и Санкт-Петербург – как по выдачам, так и по задолженности. Среди топ-10 регионов ежемесячный темп прироста выдач ИЖК был максимальным у заемщиков из Республики Татарстан (+17,9% м/м), а у заемщиков из Краснодарского края отмечалось сокращение выдач (-0,8% м/м).