Снижение рыночных ставок поддерживает восстановление спроса на готовые квартиры. В апреле крупнейшие банки выдали на их покупку 43,5 тыс. кредитов на 146 млрд руб. — на 10% больше, чем в марте, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его канале в «Макс».
В годовом выражении выдача на готовые квартиры выросла примерно в 2 раза, а доля сегмента достигла 49% — на 15 п.п. выше, чем годом ранее.
Всего в апреле 2026 года крупнейшие банки выдали 88,2 тыс. ипотечных кредитов на 365,6 млрд руб. Это на 7% больше, чем в марте, по количеству и на 8% — по объёму.
Еще один тренд – рынок становится менее зависимым от господдержки. Главный вклад в рост внесла рыночная ипотека. В апреле на неё пришлось 62% всех выданных кредитов и 47% их объёма. Это заметно выше среднего уровня 2025 года: на 23 п.п. по количеству и на 25 п.п. по объёму.
Льготные программы остаются значимой частью рынка, но их доля снижается третий месяц подряд. В апреле на господдержку пришлось 38% выдач по количеству и 53% по объёму.
При этом спрос на рефинансирование продолжил расти: в апреле количество таких кредитов увеличилось на 14% к марту, объём — на 20%. Доля рефинансирования пока невелика — 1,7%, но это максимум с января 2023 года.