Средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков в I декаде мая составила около 13%, снизившись на 2 п.п. с начала года. Однако это пока не привело к заметному перетоку средств на рынок жилья, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его канале в Макс.
Отмечается, что граждане скорее поддерживают текущее потребление и проявляют интерес к альтернативным финансовым инструментам: в апреле физлица вложили в ценные бумаги 348 млрд руб. — в 1,9 раза больше, чем годом ранее, причём основной объём пришёлся на облигации.
«Казалось бы, замедление инфляции создает предпосылки для снижения ключевой и рыночных ипотечных ставок. Но инфляционные ожидания населения остаются высокими — 13% на год вперёд. Это ограничивает скорость возможного смягчения денежно-кредитной политики, а значит, быстрого восстановления рыночной ипотеки пока ждать рано», - говорится в сообщении.
Ранее руководитель IRN.RU Олег Репченко отмечал, что начавшееся снижение ключевой ставки вряд ли приведет к массовому перетоку скопившихся на депозитах триллионов в недвижимость. По крайней мере, это будет происходить не так быстро и совсем не в том объеме, как многие ожидают. Подробнее читайте в статье «Депозитный пирог: что стоит на пути перетока вкладов на рынок недвижимости».