Согласно Индексу цен ДОМ.PФ, номинальные цены на новостройки в Москве по итогам апреля 2026 г. выросли на 1,5%, следует и данных, опубликованных в его канале в «Макс». В целом по итогам января-апреля 2026 г. квартиры в столице подорожали на 3,3% (при инфляции за 4 месяца 2026 г. в 3,1%).
В Московской области цены прибавили +0,9% за месяц и +4,1% за четыре месяца.
«Самый заметный месячный разворот цен произошёл в Москве. После мартовского снижения на 0,1%, в апреле цены подскочили сразу на 1,5% м/м — это втрое быстрее среднего показателя по России. Причем этот рост нельзя объяснить только дорогим сегментом: в столице типовой/комфорт-класс подорожал на 1,8%, а бизнес/элит — на 1,1%», - говорится в сообщении.
В целом по России в апреле индекс цен ДОМ.PФ на первичном рынке жилья вырос на 0,5% м/м. При этом средняя цифра по стране скрывает региональные различия: новые квартиры подорожали в 48 из 71 региона, охваченного индексом; в 18 субъектах цены снизились, ещё в 5 регионах остались без изменений.
Ещё быстрее, чем в Москве и области, с начала года росли цены в Санкт-Петербурге (+5%), Ленинградской области (+5,3%) и Свердловской области (+4%), отмечается в сообщении. Но есть и обратная динамика: в Краснодарском крае с начала года индекс снизился на 0,2%, а в Тюменской области — на 0,9%.
В целом с начала года новостройки подорожали на 2,7% при инфляции в 3,1%. Это означает, что в реальном выражении стоимость квадратного метра снизилась примерно на 0,4%, отмечают в ДОМ.РФ.
«По нашей оценке, цены в этом году в целом по рынку вырастут в пределах инфляции», - заключается в сообщении.