С начала года видны несколько сдвигов на рынке ипотеки: он постепенно становится менее зависимым от господдержки, спрос возвращается в сегменты готового жилья, вторичного рынка и рефинансирования, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованного в его канале в «Макс».
Есть и ещё одна тенденция, отмечается в сообщении: восстановление рынка идёт не только за счёт крупнейших агломераций. Вклад остальных регионов становится заметнее.
Так, в I квартале ипотека выросла почти во всех субъектах России. При этом крупнейшие рынки прибавляли чуть медленнее, чем страна в целом. Топ-10 регионов обеспечили 93 тыс. кредитов — +56% г/г. По России в целом рост был выше — +62%. В результате почти 60% выдач уже приходится на регионы за пределами первой десятки.
Москва и Московская область остаются крупнейшими рынками. Но их доля снизилась: у Москвы — на 1,7 п.п., у Московской области — на 1,0 п.п.
Ещё одна тенденция — рост среднего размера кредита в крупнейших регионах, говорится в сообщении. В топ-10 он составил 5,3 млн руб., что на 0,3 млн руб. больше, чем годом ранее, и на 0,7 млн руб. выше среднего уровня по стране.
Самые крупные кредиты по-прежнему в Москве — в среднем 7,8 млн руб. За год средний размер кредита здесь вырос на 0,7 млн руб.