Ипотека в апреле продолжила расти — прежде всего за счёт рыночных программ, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его канале в «Макс».
Так, по предварительным оценкам, в апреле было выдано 84 тыс. кредитов на 359 млрд руб. (+4% к марту). В годовом выражении рынок также в плюсе: +28% — по количеству кредитов и +24% — по сумме.
Драйвер — рыночная ипотека. Выдачи выросли до 48,5 тыс. кредитов (+5% м/м), объём — до 149 млрд руб. (+6%). Сегмент постепенно возвращает позиции.
Льготные программы при этом не снижаются: предоставлено более 35 тыс. кредитов на 210 млрд руб. (+2% за месяц).
В результате структура продолжает смещаться в сторону рыночных программ — их доля выросла до 58% от общего количества выдач. Это на 11 п.п. выше, чем за весь первый квартал — тогда показатель составил 47%.
Ключевая роль в восстановлении рынка — снижение рыночных ставок. В апреле они опустилиcь на 0,71 п.п. на новостройки (до 19,22%) и на 0,77 п.п. на вторичное жильё (до 18,84%).
Как отмечается в сообщении, дальнейшая динамика рынка так же будет зависеть от денежно-кредитной политики Банка России.