В январе-апреле 2026 года в Москве было начато строительство 962 тыс. кв. метров жилья, что на 19% ниже, чем за тот же период прошлого года. В Московской области запуски новых проектов в январе-апреле выросли на 47% в годовом выражении, до 1,1 млн кв. метров, следует из данных ДОМ.РФ, опубликованных в его канале в «Макс».
В целом по стране за январь–апрель 2026 г. застройщики вывели на рынок 13,9 млн кв. метров жилья — на 18% больше, чем годом ранее. В апреле 2026 года в России было запущено строительство 3,4 млн кв. м жилья. Это на 18% меньше, чем годом ранее (4,1 млн кв. м). Отмечается, что снижение в апреле сформировали прежде всего крупнейшие рынки. В регионах-лидерах по объему строящегося жилья запуски сократились на 38% г/г. В остальных регионах (вне топ-10) рост составил 2% г/г.
«Несмотря на снижение, текущий объём запусков близок к среднемесячным значениям прошлого года, что указывает, скорее, на нормализацию после периода высокой активности нового строительства и повышенного спроса на новостройки в конце 2025 — начале 2026 гг., чем на резкое ухудшение ситуации», - говорится в сообщении.
В нем отмечается, что дальнейшая динамика рынка будет зависеть от темпов восстановления спроса в целом и рыночной ипотеки в частности. Ключевой риск для рынка — длительное сохранение жёстких денежно-кредитных условий.