Снижение ставок по ипотеке ускорилось до максимума с начала года — рынок отыгрывает смягчение политики Банка России, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованного в его телеграм-канале.
Отмечается, что после решения регулятора снизить ключевую ставку до 14,5% банки оперативно пересмотрели условия выдачи ипотеки. Так, например, Сбербанк снизил ставки по рыночным программам на 0,2–1 п.п., Банк ДОМ.PФ — на 0,9–3,6 п.п. Ставки на вторичном рынке опустились ниже 19%, закрепляя тренд на постепенное удешевление кредитования.
Наиболее заметные изменения — в сегменте рефинансирования: ставки с начала года снизились на 3,7 п.п., что уже отражается в спросе.
По данным ЦБ, в марте выдачи по рефинансированию выросли до около 1,4 тыс. кредитов (1,8% от общего количества). Для сравнения: до сентября 2025 года этот сегмент фактически отсутствовал в структуре выдач.
«В целом рынок демонстрирует восстановление: по итогам I квартала 2026 года выдано 230 тыс. ипотечных кредитов (+62% г/г) на сумму 1 трлн руб. (+71% г/г)», - заключается в сообщении.