По данным Банка России, в марте 2026 года сохранялись невысокие темпы прироста ипотечного портфеля после реализовавшегося спроса на льготную программу «Семейная ипотека», говорится в сообщении регулятора.
Так, на балансе банков задолженность по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) (с учетом приобретенных прав требований, ППТ) на 1 апреля 2026 г. составила 22,1 трлн рублей, увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 0,3%. В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК не изменились и составили 9,7%.
Российские банки в марте 2026 года предоставили 77,1 тыс. рублевых ипотечных кредитов на сумму 330,5 млрд рублей против 68,7 тыс. на общую сумму 290,2 млрд рублей месяцем ранее. В годовом сравнении предоставление ипотеки увеличилось на 33,3 и 28,6% по количеству и объему соответственно.
Около 58% выдач ипотеки в марте 2026 года приходилось на программы господдержки: было предоставлено 193,2 млрд рублей (+11,0% за месяц). Одновременно увеличилась выдача ипотеки на рыночных условиях – на 18,2%, до 137,3 млрд рублей.
Средневзвешенная ставка по ипотеке в марте 2026 года практически не изменилась по сравнению с февралем и составила 10,0% при сохранении доли выдачи ИЖК на рыночных условиях, ставки по которым остаются высокими. Процентная ставка по ипотеке по ДДУ повысилась до 7,2% (+0,4 п.п. за месяц). На рынке готового жилья процентная ставка по ипотеке была ниже значения предыдущего месяца: 12,6% против 12,9% месяцем ранее.
В ТОП-3 регионов на рынке ипотечного жилищного кредитования в марте 2026 г. традиционно вошли Москва, Московская область и Санкт-Петербург – как по выдачам, так и по задолженности. Среди топ-10 регионов ежемесячный темп прироста выдач ИЖК был максимальным у заемщиков из Московской области (+26,5% м/м).