В Москве осталось 29 проектов долевого строительства, возводимых по «старой схеме» без применения счетов-эскроу, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«Сегодня в Москве в сфере долевого строительства реализуется 438 проектов. Подавляющее большинство — 93 процента — осуществляется с использованием счетов- эскроу. В рамках „старой схемы“, когда застройщик напрямую привлекает средства граждан, на конец первого квартала текущего года остается достроить 29 объектов. Их общая площадь составляет около 1,2 миллиона квадратных метров», — сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Восемь объектов недвижимости площадью порядка 200 тыс. кв. метров имеют нежилое назначение — это апартаменты, офисные здания и паркинги, помещения в которых также продаются по договорам участия в долевом строительстве.
«Специалисты „Контроля Москвы“ проверяют не только ход строительства, но и выполнение застройщиком всех обязательств перед гражданами. Гарантию безопасности покупки жилья дает только механизм счетов-эскроу: любые иные схемы привлечения средств дольщиков не обеспечивают надлежащей защиты сделок», — пояснил Антон Слободчиков.
Напомним, с 1 июля 2019 года в России действует механизм эскроу, в соответствии с которым банк кредитует застройщика, а деньги дольщиков хранятся на специальных счетах до ввода дома в эксплуатацию. Только после этого средства перечисляются застройщику, а покупатель получает квартиру.