В марте ипотечный рынок компенсировал снижение выдач, наблюдавшееся в феврале 2026 года. Объём ипотеки по рыночным ставкам в Сбере превысил 85 млрд рублей (+8,9% к февралю 2026 года), а выдачи по льготным программам выросли на 10% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 144,9 млрд рублей, говорится в сообщении Домклик.
«В марте мы продолжили наблюдать прирост спроса на рыночную ипотеку, особенно если сравнивать с прошлым годом. Так, в марте 2026 года по сравнению с мартом 2025 года кредитование по рыночным ставкам возросло более чем в 4 раза и достигло 85,1 млрд рублей. Доля рыночных программ по сравнению с предыдущим месяцем практически не изменилась и составила 37% (снижение на 0,3 п.п.).
Стабильно растущий спрос на рыночные программы дополнился возвратом интереса к программам господдержки (144,9 млрд в марте – на 10% больше, чем в феврале 2026 года). Благодаря этому общий объём ипотечных выдач по итогам марта составил 230 млрд рублей, что на 9,7% больше по сравнению с февралём 2026 года», - отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, слова которого приводятся в сообщении.
Снижение ключевой ставки ЦБ придало позитивный импульс рынку базовых программ. Всего в марте Сбер выдал свыше 85 млрд рублей на приобретение жилья по рыночным ставкам (+8,9% к февралю 2026 года). Разница с аналогичным периодом прошлого года ещё более существенная – год к году объёмы кредитования по базовым программам увеличились на 326%.
Среди типов жилья, приобретаемых по базовым ставкам, помимо традиционно высокого интереса ко вторичному жилью, в марте выросли объёмы кредитования новостроек. На эти цели россияне оформили ипотеку на сумму 13,7 млрд рублей, что на 26,2% больше показателей февраля.
«Семейная ипотека» по-прежнему остаётся наиболее востребованной программой. Временный спад после корректировок программы в феврале оказался непродолжительным, и в марте заёмщики оформили Семейную ипотеку на сумму приблизительно 117 млрд рублей. По отношению к февралю 2026 года прирост выдач составил 10,5%.