На первичном рынке Подмосковья сегодня представлен 51 строящийся проект комплексного развития территорий (КРТ), подсчитали в компании «Метриум». За прошедшие 12 месяцев в регионе стартовало восемь проектов КРТ, еще в трех — началось строительство новых корпусов.
По данным «Метриум», в марте 2026 года девелоперы в Московской области продают 32 090 квартир (-19,7% за год) в 141 строящемся жилом комплексе (+7,6% за год). Среди них 51 проект КРТ против 40 годом ранее (+27,5% за год). В них застройщики реализуют 13 280 квартир, что на 10,3% меньше, чем в аналогичный период 2025 года. Тем не менее, доля квартир в проектах КРТ на подмосковном рынке строящегося жилья за год выросла на 7,1 процентных пунктов — с 37% до 44,1%. Таким образом, уже практически половина строящегося жилья, реализуемого девелоперами в Московской области, относится к КРТ (принципы комплексного развития территорий, включая соответствующий юридический механизм).
«В рамках проектов КРТ сегодня строится порядка 15 млн кв. м жилья в 36 субъектах РФ, — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. — Активному развитию КРТ в Московской области способствуют наличие большого числа обширных свободных участков, высокий экономический потенциал региона, значительная емкость местного рынка недвижимости. Благодаря комплексному развитию территорий удается обеспечивать население доступным качественным жильем, а также расселять ветхие и аварийные дома».
Квадратный метр в строящихся проектах КРТ Московской области обойдется в среднем в 226,4 тыс. руб. (+16,8% за год) против 231,9 тыс. руб. на подмосковном рынке строящегося жилья в целом, подсчитали в компании.