В последние годы все меньше квартир продается в новостройках в год их ввода в эксплуатацию, пишут «Известия» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Так, если в феврале 2021-го в проектах было реализовано около 70% площади, то в том же месяце 2022-го — уже 66%, в 2025-м — 52%, а по состоянию на февраль 2026 года — 51%. Речь идет о жилье, которое поступило в продажу.
Одновременно общая распроданность падала с 47% в феврале 2021-го до 42% в 2022-м и 34% в 2024-м, закрепившись на уровне 32% в 2025–2026 годах, приводит издание данные компании «Этажи». Так, в этом феврале на первичном рынке было распродано 32% общей площади, тогда как остальные оставались нереализованными, включая 24% лотов, по которым продажи еще не открыты. Особенно низка доля реализованного жилья в регионах с активным строительством и в городах-миллионниках.
В Минстрое относятся к ситуации довольно сдержанно, пишет издание. Средняя распроданность жилья в России с учетом ввода 2026 года составляет порядка 60% с небольшим, отмечал ранее замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. По его словам, это действительно меньше, чем год-два назад, но тому есть объективные причины замедления темпов строительства. Он отметил: для того чтобы не брать дорогой кредит, девелоперы сегодня накапливают деньги на эскроу, так ставка получается ниже и не перекладывается в стоимость квадратного метра.