За первые два месяца 2026 года в России было продано 4,1 млн кв. метров новостроек (+25% г/г) на 838 млрд руб. (+28% г/г), говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его телеграм-канале.
«По нашим предварительным оценкам: доля продаж в ипотеку (по сумме) составила 73%, а за наличные и в рассрочку — 27%; объём неоплаченных рассрочек вырос на ~200 млрд руб. и на 1 марта составил 1,5 трлн руб.», - говорится в сообщении.
По оценке ДОМ.РФ, в феврале 2026 г. банки предоставили 71 тыс. кредитов на 285 млрд руб. – выдача ипотеки ожидаемо снизилась относительно нетипично высокого января, при этом в годовом выражении рост продолжился (+35% г/г по количеству выданных ипотечных кредитов и +26% по объему).
Выдача по льготным программам в феврале сократилась в годовом выражении после семи месяцев непрерывного роста – выдано 30 тыс. кредитов (-10% к февралю 2025 г.) на 175 млрд руб. (-8%). Причиной снижения стало исчерпание эффекта повышенного спроса, наблюдавшегося в конце 2025 г. и в январе 2026 г., и корректировка с 1 февраля условий выдачи «Семейной ипотеки», говорится в Еженедельном дайджесте «Рынок жилья и ипотеки».
Как отмечается в нем, поддерживают рост ипотеки в годовом выражении рыночные выдачи: по рыночной ипотеке выдано 40 тыс. кредитов (х2,6 раза г/г) на 108 млрд руб. (х3,5 раза г/г). В результате доля льготных программ в феврале снизилась до 43% от общего количества выданной ипотеки (-21 п.п. к февралю 2025 г.) и до 61% от общего объема (-22 п.п.).