В январе 2026 г. кредитование сегмента ИЖС и покупки частных домов выросло в 4 раза, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его телеграм-канале.
«Банки в январе 2026 г. предоставили 8 тыс. кредитов (в 4 раза больше января 2025 г.) на 43 млрд руб. (в 3,5 раза). Такой рост объясняется низкой базой января 2025 г. и увеличением спроса на «Семейную ипотеку» в преддверии ужесточения её условий с 1 февраля», - говорится в сообщении.
Наибольшими темпами росла выдача в сегменте ИЖС (2,9 тыс. кредитов, в 5,5 раза к январю 2025 г.), на готовые дома выдача увеличилась в 3,5 раза до 5,1 тыс. кредитов. При этом доля «Семейной ипотеки» в выдаче на ИЖС увеличилась до рекордных 94% (+20 п.п. к январю 2025 г.), а в сегменте готовых домов сохранилась на уровне декабря — 60%.
Отмечается, что качество ипотечных кредитов на строительство жилья улучшается. По итогам четвертого квартала 2025 г. доля ипотеки, выданной на ИЖС заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, составила всего 13% (-19 п.п. г/г).