В январе 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой» Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 3,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 28% меньше в лотах и на 32% - в квадратных метрах, чем в январе 2025 года, подсчитали в VSN Group.
По итогам января 2026 года на первичном рынке в границах «старой» Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 155 тыс. кв. м. Суммарная выручка девелоперов по итогам месяца - около 76,8 млрд руб. против 90,3 млрд руб. в январе 2025 года. Доля ипотечных сделок в январе этого года составила 72%, и это существенно превышает показатели января 2025 года (41%).
Минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте по итогам января 2026 года составил 17,4 кв. м, при средней площади продаваемого лота 41,3 кв. м. В сегменте бизнес-класса самым маленьким проданным объектом стал лот площадью 20,8 кв. м, средняя площадь при этом — 53,3 кв. м.
«Увеличение числа ипотечных сделок в январе 2026 года по сравнению с январем 25-го было вполне ожидаемо и закономерно: заканчивалось действие программы семейной ипотеки на старых условиях, и покупатели спешили решить квартирный вопрос. Вместе с тем общее число сделок год к году сократилось из-за продолжающегося роста цен, высокой ключевой ставки и перехода потребителей в режим экономии», — отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга VSN Group Дарья Цыганкова.