В январе в России было выдано 87 тыс. ипотечных кредитов, что в 2,7 раза больше, чем год назад, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.PФ, опубликованного в его телеграм-канале.
При этом объем выдачи стал абсолютным рекордом для первого месяца года — 426 млрд руб., превысив январский показатель прошлого года в 3,4 раза. Как напоминается в сообщении, в январе 2025 г. банки практически не выдавали ипотеку, адаптируясь к запретительным рыночным ставкам и изменениям в «Семейной ипотеке».
Основной вклад в такие результаты внесли программы с господдержкой: 59 тыс. кредитов на 349 млрд руб. — это около 70% по количеству и примерно 80% по сумме всей выдачи. Только за последнюю неделю января выдано 30 тыс. кредитов на 170 млрд руб. — на уровне последней недели декабря 2025 г. Как объясняется в сообщении, спрос на льготную ипотеку поддерживается опасениями планируемого ужесточения условий «Семейной ипотеки».
«В феврале мы ожидаем замедления выдачи ипотеки, но в годовом выражении рост продолжится. В целом за 2026 г. выдача составит 1-1,2 млн кредитов на 4,6-5 трлн руб. (при условии реализации базового прогноза Банка России по ключевой ставке)», - отмечают в Аналитическом центре ДОМ.РФ.