По предварительным данным, задолженность населения по ипотеке увеличилась на значительные 2,4% в декабре после +1,4% в ноябре. Ускорение связано с анонсированным изменением условий господдержки, что ранее также приводило к ажиотажному спросу, сообщается в материале Центрального банка России «О развитии банковского сектора», опубликованном на его официальном сайте.
Выдачи ипотеки в декабре увеличились на 62% и составили 811 млрд руб. (501 млрд руб. в ноябре). Основным драйвером остается господдержка, на нее пришлось около 80% всей выданной за декабрь ипотеки.
По наиболее востребованной программе «Семейная ипотека» предоставлены рекордные 605 млрд руб. (+69% по сравнению с 358 млрд руб. в ноябре).
«Такой сильный спрос на нее обусловлен введением с февраля 2026 года правила «один льготный кредит на семью» (Минфин России анонсировал его в конце октября 2025 года) и новостями о возможном дополнительном ужесточении условий программы», - говорится в материале.
Выдачи рыночной ипотеки в декабре также выросли, до 151 млрд с 110 млрд руб. в ноябре, но остаются умеренными из-за высоких ставок. Так, средняя ставка по выданным за декабрь рыночным кредитам составила 19,3% (19,5% в ноябре).
За 2025 год задолженность населения по ипотеке увеличилась на 9,0% (+10,9% в 2024 году). При этом выдачи составили 4,5 трлн руб. (-10% к результату 2024 года в 4,9 трлн руб.).