В декабре 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке РФ выросла на 1,5%, составив 182,6 тыс. руб. При этом сам темп роста увеличивается четвертый месяц подряд, говорится в сообщении Сбера. Это следует из данных СберИндекса о заключенных ипотечных сделках банка (подготовлены экспертами Центра финансовой аналитики Сбера – ЦФА).
Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва (392,9 тыс. руб. за кв. м), Санкт-Петербург (253,1 тыс. руб.), Московская область (207,9 тыс. руб.), Республика Татарстан (196,4 тыс. руб.) и Ленинградская область (184,8 тыс. руб.). Во всех перечисленных регионах, кроме Татарстана, цены увеличились, причем заметно выше рынка.
Сравнение данных СберИндекса и Домклик показало, что в декабре различие между ценой кв. метра в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ выросло на 0,2 п.п. - до 12%. После снижения в июне 2024 года, этот показатель колеблется в целом в пределах 10-12%. Однако наметившийся в ноябре его рост может сформировать тенденцию, что было бы характерным для ситуации, когда увеличение продаж стимулирует продавцов повышать цену предложения опережающими темпами, отмечается в сообщении.
Как и месяцем ранее, самые высокие значения этого показателя отмечены в Москве (30,6%), Санкт-Петербурге (28,2%) и Краснодарском крае (20,5%).